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中古マンションシエリアタワー中之島 6階/6F2LDK / 8,480万円

  • 【風呂】　おしゃれなユニットバスはお掃除も楽々です。【リビングダイニング】たくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間です◎

1日前 公開

8,480万円

支払い目安：25.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.5㎡(壁心)

築年数
築1年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分

  • JR東西線 新福島駅 徒歩4分

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆新築未入居住居！6階・眺望の抜けた北西向き住戸！ ◆圧倒的な割安住戸！値上がり期待◎ ◆リバーサイドラウンジやプレミアムサロンなど共有部多数！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（ダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズボックス　・物入　・リネン庫）

専有面積56.5㎡(壁心)バルコニー面積7.02㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】新築未入居住居！6階・眺望の抜けた北西向き住戸！
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 外断熱
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【銀行】三菱UFJ銀行　福島駅前ATMまで404ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(265m)
  • スーパー(315m)

その他施設

  • 総合病院(91m)
  • 公園(576m)
  • 銀行(419m)
  • 大阪市福島区役所(1,620m)

周辺地図

大阪府大阪市福島区福島2丁目1-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    色々な鉄道も利用できるし食べる所には困らなく、病院も沢山ある。安心 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪梅田に徒歩圏内であること、また大阪福島駅にも徒歩圏内であり、周りには生活に必要なものが概ね揃っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近くにあり、公園もたくさんある。少し歩けば主要都市があり買い物も便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、通勤など移動にとても便利なところが一番満足している。また、梅田に徒歩で30分ほどで、ちょうど良いウォーキングになる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪駅まで徒歩で行けるので利便性が良い。また市バスの利用もしやすく、本数が多い。スーパーも何種類かあるので適したものをそれぞれで購入出来る。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,480万円

支払い目安：25.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,900円
修繕積立金6,800円
間取り2LDK（ダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズボックス　・物入　・リネン庫）
専有面積56.5㎡（壁心）
バルコニー面積7.02㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2025年12月（築1年）

所在地

大阪府大阪市福島区福島2丁目1-23

交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩4分
所在階 / 階数6階 / 46階建
総戸数364戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利定期賃借権
国土法届出不要
借地料10,835円
借地期間2098年2月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：大林組

◇中之島エリアが生活圏！ ◇2026年4月引渡し！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約13.3帖のLDK☆ 〇キッチン 食器洗浄乾燥機完備！ 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載☆ ☆共用施設――― 〇リバーサイドラウンジ/テラス 〇コワーキングルーム 〇ゲストルーム×2 〇フィットネススタジオ 〇ルーフガーデン 〇パーティサロン 〇スカイラウンジ 〇プレミアムサロン

建築確認番号第R04建築確認GBRC00019号
LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002090
自社管理番号44250

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,480万円
管理費等
16,900円／月
修繕積立金
6,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年04月04日（土）～2026年04月05日（日）
開催時間
13:00 ～ 17:00

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