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中古マンションプラウドタワー北浜 32階/32F2LDK / 16,980万円

  • 【外観】北浜に継承される格式ある近代建築様式と、先進の技術を融合させたシンボリックな多面的フォルム。

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16,980万円

管理費等：24,965円

修繕積立金：21,260円

支払い目安：50.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
専有面積82.56㎡(壁心)
駐車場 38　000円〜42　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
築年数
2020年1月(築7年)
交通

Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分

  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩7分
所在地
大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目1-8
所在階32階 / 42階建(地下1階) / 全281戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階32階部分・北東角部屋のため、眺望・採光良好◎ ◆全居室開口部に面しており、天井高も2600mmあり開放感◎ ◆LDKは約21.1帖と開放感溢れる空間！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 21.1帖 洋室 8.7帖 洋室 5.7帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローク　・トランクルーム　・リ）

専有面積82.56㎡(壁心)バルコニー面積8.06㎡駐車場 38　000円〜42　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】高層階32階部分・北東角部屋のため、眺望・採光良好◎
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【プレイロット】街の景観によくなじむ、近代建築の風合い。どなたでも腰掛けられるベンチがございます！
  • 【銀行】三井住友銀行大阪中央支店まで137ｍ
  • 【公園】中之島公園まで499ｍ
  • 【保育園】ニチイキッズニッセイみらい淀屋橋保育園まで304ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(187m)
  • スーパー(111m)
  • 商店街(631m)

その他施設

  • 総合病院(250m)
  • 公園(499m)
  • 銀行(137m)
  • 大阪市役所(824m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目1-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北浜

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活する上で困ることが基本的にない。繁華街や買い物に行くのも近いので満足している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な店が周辺に充実している。公共交通が充実しているので、自動車がなくても困らない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにあり、各種病院が多い。休日は人が少なく静かである。駅に近く非常に便利。高速も近くにある。 (40代男性)

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淀屋橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道の駅から近く日常の食品、日用品用の買い物も近くにあり便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪駅の近くの高層マンションに住んでいます。利便性が非常によく、勤務先にも近いので、交通機関に苦慮することはありません。また、ショッピングセンターもたくさんあり、買い物にも便利です。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    文化的な施設が多いがまだ増える予定である。景観が美しい。交通は便利。小さい子供を遊ばせる場所がない。公立の学校が遠い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

16,980万円

支払い目安：50.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等24,965円
修繕積立金21,260円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21.1帖 洋室 8.7帖 洋室 5.7帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローク　・トランクルーム　・リ）
専有面積82.56㎡（壁心）
バルコニー面積8.06㎡
駐車場 38　000円〜42　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2020年1月（築7年）

所在地

大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目1-8

交通
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩7分
所在階 / 階数32階 / 42階建 (地下1階)
総戸数281戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用enecoQシステム料金：400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 契約後3ヶ月
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：大林組

◇大林組施工のDFS制震タワーレジデンス ◇OsakaMetro堺筋線「北浜」駅まで徒歩1分の好立地 ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房付き◎ 〇キッチン ディスポーザー・食洗機付きで家事軽減◎ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載 〇収納 各居室収納充実◎ ☆共用施設――― ○エントランスホール ○ペット足洗い場 ○ビューラウンジ ○ゲストルーム×2

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002030
自社管理番号43809

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
16,980万円
管理費等
24,965円／月
修繕積立金
21,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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