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中古マンション大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 13階/13F2LDK / 8,480万円

  • 【リビングダイニング】？の洋室は3枚扉の引き戸になっており、お部屋を広くご使用して頂くことも可能です！

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本日 公開

8,480万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.33㎡(壁心)

築年数
築12年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分

  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩17分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

■58.33 ・2LDKプラン！ ■東向き ■3月末に賃借人退去予定

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

専有面積58.33㎡(壁心)バルコニー面積8.45㎡駐車場空無備考【間取り】2LDK、58.33？のお部屋です。？の洋室は3枚扉の引き戸になっており、お部屋を広くご使用して頂くことも可能です！
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 制震構造

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【市役所・区役所】大阪市西区役所まで1045ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　大阪厚生年金会館前店まで129ｍ
  • 【その他】オリックス劇場まで209ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(129m)
  • スーパー(357m)
  • 商店街(1,125m)

その他施設

  • 総合病院(1,168m)
  • 公園(220m)
  • 銀行(546m)
  • なにわ筋新町郵便局(181m)

周辺地図

大阪府大阪市西区新町1丁目14-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が多く住んでいて、店や病院が多くあるが、その割には、嫌な人の数は少ないと思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要なものは一通り揃うし、都内の中に大きな公園がいくつもある。地下鉄や自転車があれば充分なほど便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代も多く公園もたくさん。交通利便良く自転車で市内中心部なら行けるので満足です (40代女性)

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四ツ橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが近いし、スーパーも1キロ圏内に4~5件ほどあるから、選んで行きやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    来たばかりなのであまり分からない。店が充実しており、日用品を手軽に買える点は良いと思う。夜遅くまでやっている店も多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや病院も近く不便することがない街も静かで住みやすい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,480万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,700円
修繕積立金7,110円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
専有面積58.33㎡（壁心）
バルコニー面積8.45㎡
駐車場空無
築年月

2015年1月（築12年）

所在地

大阪府大阪市西区新町1丁目14-21

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩17分
所在階 / 階数13階 / 53階建 (地下1階)
総戸数874戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社　大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、ペット相談
備考

施工会社：大林組

゜＊.。.＊゜＊.。.＊゜＊.。.＊゜＊ 【専有部】 ◆ディスポーザー ◆浄水機 ◆食器洗い乾燥機 ◆ガラストップコンロ ◆マイクロミストサウナ ◆浴室暖房乾燥機 ◆サーモフロアetc... ゜＊.。.＊゜＊.。.＊゜＊.。.＊゜＊

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002012
自社管理番号43752

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,480万円
管理費等
20,700円／月
修繕積立金
7,110円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 18:00
定休日
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