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中古マンションビオール大阪大手前タワー 11階/11F1SLDK / 7,980万円

  • 【外観】～Be　all～　都市居住の本質を究める。時空をこえて大阪城と対峙する、現代の天守。

1日前 公開

7,980万円

支払い目安：25.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/77.13㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分

  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩16分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩16分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩18分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩19分

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆日当たり、眺望良好◎ ◆約20帖超えの広々としたリビング☆ ◆ウォークインクローゼット＆納戸で収納たっぷり◎

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 23.1帖 洋室 8帖 【収納】　・ウォークスルークローゼット　・納戸　・玄関収納　・トランクルーム　・物入）

専有面積77.13㎡(壁心)駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】11階・南住戸☆約2.5帖の納戸があり収納も充実！
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 外断熱
  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【アクアリオ】「水の都大阪」のアイデンティティを鮮やかに演出。ビオールラウンジからも眺められます！
  • 【公園】大阪城公園　大手門まで782ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(432m)
  • 商店街(785m)

その他施設

  • 総合病院(887m)
  • 公園(229m)
  • 銀行(141m)
  • 医療法人古川医院(186m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目2-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町四丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪中心部で買い物や交通の便が便利。近くにに大阪城や大川等の自然が多く、都会の割には自然が多く、運動や散歩しやすい。近くに府庁や大阪府警等があり、治安がよい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    アクセスできる交通機関が多い、主要な商業施設が多い、ウォーキングやランニングができる公園がある、相対的に利便性が高い (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車利用に便利で、近所にスーパーもあり、役所等にも近い。大きな道路から離れると静か。とくに夜間。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

天満橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が必要ないくらい交通の便が良い。スーパー、コンビニなどが多く買物も便利。商店街があり傘が必要ない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    女性一人暮らしでも安心して住める。不規則な生活でも、買い物などで不自由しない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中の割には静かで、近くに商店街があり、有名な神社のお祭りなど、年間通してイベントがあり、外部からも人気のエリア。住人はこの町から引っ越したがらない魅力的な場所。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：25.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,170円
修繕積立金23,140円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 23.1帖 洋室 8帖 【収納】　・ウォークスルークローゼット　・納戸　・玄関収納　・トランクルーム　・物入）
専有面積77.13㎡（壁心）
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2007年2月（築20年）

所在地

大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目2-11

交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩16分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩16分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩18分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩19分
所在階 / 階数11階 / 40階建 (地下2階)
総戸数307戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：熊谷組　関西支店

◇谷町線＆京阪が使える駅近物件！ ◇徒歩圏内にスーパー、公園など住環境◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備☆ 〇キッチン 食洗器付き！ 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載◎ 〇収納 WTC・TR・玄関収納・物入 ☆共用施設――― 〇ビオールラウンジ 〇グルーミングルーム 〇フィットネスジム 〇ゲストルーム 〇会議室 〇和室 〇スカイガーデン 〇スカイサルーン

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002005
自社管理番号43726

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/06

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
管理費等
15,170円／月
修繕積立金
23,140円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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