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中古マンションクレヴィアタワー中之島 27階/27F2LDK / 12,100万円

  • 【外観】天空にそびえる36階建てタワーレジデンス！中之島の水辺に未来を告げる、次代のランドマーク。

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本日 公開

12,100万円

支払い目安：37.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/76.61㎡(壁心)

築年数
築14年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩4分

  • JR東西線 新福島駅 徒歩5分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階北西角部屋！淀川花火大会鑑賞可能！ ◆スーパー、公園が近く、生活利便◎ ◆3LDK→2LDKのプランのため、広々LDです☆

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 22.4帖 洋室 6.6帖 洋室 5.6帖 【収納】　・クローゼット　・シューズボックス　・リネン庫　・物入）

専有面積76.61㎡(壁心)バルコニー面積11.59㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】3LDK→2LDKへ間取り変更しています。（LD拡張プラン）　※間取り作成中、完成後差し替え予定
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【周辺】マスターズエントランス入口横には、堂島川をイメージした水面煌めく水盤「アクアコート」！
  • 【周辺】次々と輝きを増す、中之島。文化やアートの香りを湛えた街として、発展し続けています！
  • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　大阪中之島6丁目店まで313ｍ
  • 【総合病院】住友病院まで410ｍ
  • 【公園】下福島公園まで197ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(246m)
  • スーパー(95m)

その他施設

  • 総合病院(232m)
  • 公園(197m)
  • 銀行(487m)
  • 大阪市福島区役所(1,532m)

周辺地図

大阪府大阪市福島区福島3丁目1-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中之島

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りに美味しい飲食店がおおく、梅田にも出やすいので買い物の便もよい。暮らしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関の利便性がよいことと探せば小さな安らぎを感じる部分がある (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    有名な飲食店が多い。交通機関の種類多く、利用しやすい。病院が近くにたくさんある (30代女性)

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新福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、繁華街も少し行けば有るが、繁華街夜や休日、祝日は静かで住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段や買い物出来る場所は充実してるが、都会なので環境があまりよくないと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車の路線がたくさんあるので、どこへ行くのも便利です。学校や幼稚園から保育園も沢山あるので、子育てもしやすいと思います。スーパーもいっぱいあって遅くまで開いてるので、買い物もしやすいと思います。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,100万円

支払い目安：37.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,920円
修繕積立金25,510円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 22.4帖 洋室 6.6帖 洋室 5.6帖 【収納】　・クローゼット　・シューズボックス　・リネン庫　・物入）
専有面積76.61㎡（壁心）
バルコニー面積11.59㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2012年8月（築14年）

所在地

大阪府大阪市福島区福島3丁目1-4

交通
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩4分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩5分
所在階 / 階数27階 / 36階建
総戸数250戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ホームセキュリティ費：540円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：鹿島建設

◇地下鉄なにわ筋新線の駅利用可能エリア ◇中之島の開発の恩恵を受けられるエリア ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備☆ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆ 〇浴室 浴室暖房乾燥機付き！ 〇収納 各居室収納あり☆ ★共用施設――― 〇コンシェルジュ 〇ロビー 〇フェスタルーム ○ステララウンジ ○ゲストルーム×2

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001998
自社管理番号43703

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/02/17

情報有効期限：2026/03/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,100万円
管理費等
19,920円／月
修繕積立金
25,510円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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