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中古マンションザ・タワー大阪 47階/47F1LDK / 15,300万円

  • 【リビングダイニング】約18.2帖の開放的なLDK☆

15,300万円

支払い目安：43.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/82.26㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
総台数：331台（平面41台/機械式290台）　20　000円〜48　000円/月　詳細は弊社までお問合せくださいませ。
交通

JR東西線 新福島駅 徒歩3分

  • 阪神本線 福島駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩16分

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆47階、天井高3.1mのプレミアムフロア！ ◆高層階東向き住戸！大阪市内の景色を見渡せます！ ◆ハイグレード設備充実！ワンランク上の住まい

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 12.6帖）

専有面積82.26㎡(壁心)バルコニー面積14.21㎡駐車場 総台数：331台（平面41台/機械式290台）　20　000円〜48　000円/月　詳細は弊社までお問合せくださいませ。備考【間取り】プレミアムフロアならではの間取り設計で、上質な建具と細部まで磨きこまれた洗練の質感。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【周辺】生活・レジャー・カルチャーを存分に享受できる、利便性の高い複合都市空間です！
  • 【周辺】夜には都市の光が反射した、きらびやかで美しいリバーサイドの景色を堪能いただけます！
  • 【スーパー】CoDeli西梅田公園前店まで337ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　堂島クロスウォーク店まで62ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　福島二丁目店まで203ｍ
  • 【銀行】三菱UFJ銀行　福島駅前ATMまで342ｍ
  • 【美術館】大阪中之島美術館まで576ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(62m)
  • スーパー(337m)

その他施設

  • 総合病院(226m)
  • 公園(593m)
  • 銀行(344m)
  • 大阪市福島区役所(1,869m)

周辺地図

大阪府大阪市福島区福島1丁目1-48

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、繁華街も少し行けば有るが、繁華街夜や休日、祝日は静かで住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    難波や梅田、神戸方面へもアクセスがしやすい点。職場の中之島へ徒歩で通勤できる点。同じような子育て世代が多い点。徒歩圏内にスーパーや、飲食店がたくさんある点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪梅田に徒歩圏内であること、また大阪福島駅にも徒歩圏内であり、周りには生活に必要なものが概ね揃っている。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。スーパーが近くにある。飲食店が充実した商店街がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな駅から1駅。グルメが充実。鉄道が複数線利用できる。大病院が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最近引越してきたばかりですが、住んでいる人たちが上品な気がします。親子連れもよく見かけるので治安の良い印象です？ (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,300万円

支払い目安：43.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,000円
修繕積立金4,940円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 12.6帖）
専有面積82.26㎡（壁心）
バルコニー面積14.21㎡
駐車場 総台数：331台（平面41台/機械式290台）　20　000円〜48　000円/月　詳細は弊社までお問合せくださいませ。
築年月

2008年4月（築19年）

所在地

大阪府大阪市福島区福島1丁目1-48

交通
  • JR東西線 新福島駅 徒歩3分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩16分
所在階 / 階数47階 / 50階建
総戸数560戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：竹中工務店

◇全居室がバルコニーに面するワイドバルコニー☆ ◇ラウンジやゲストルームなど充実の共用部分！ ☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング 床暖房付き◎ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付き☆ 〇浴室 うれしい浴室暖房乾燥機付き！ ☆共用施設―― 〇ゲストルーム 〇ギャラリーラウンジ 〇パーティールーム 〇スタジオ&AVルーム 〇ビューラウンジ 〇バーラウンジ 〇スカイテラス

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001992
自社管理番号43675

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/03/31

情報有効期限：2026/04/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,300万円
管理費等
16,000円／月
修繕積立金
4,940円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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