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中古マンションザ・パークハウス中之島タワー 50階/50F2LDK / 45,000万円

  • 【外観】The　TOP　of　JAPAN　地上55階建894邸。水都大阪を象徴するタワーレジデンス！

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本日 公開

45,000万円

支払い目安：126.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/105.98㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
26　000円〜38　500円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分

  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆南東・南西角住居につき日当たり・眺望良好◎ ◆約30帖の広々リビング☆ ◆大規模マンションならではの豪華共用施設！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 30帖 洋室 10帖 洋室 5.5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・シューズクローゼット　・収納）

専有面積105.98㎡(壁心)バルコニー面積24.88㎡駐車場 26　000円〜38　500円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】南東・南西角住居につき日当たり・眺望良好◎
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【周辺】堂島川のほとりに建つ、都心の機能性と水都のやすらぎを併せ持つレジデンス！

周辺情報

買い物

  • コンビニ(182m)
  • スーパー(1m)
  • ドラッグストア(690m)

その他施設

  • 総合病院(305m)
  • 公園(358m)
  • 銀行(765m)
  • 大阪市北区役所(3,594m)

周辺地図

大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中之島

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、買い物や飲食店が充実している。一人暮らしには向いている (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーがたくさんあり、買い物にとても便利。個人病院から総合病院もあるので安心。ファミリー層が多いので治安もよく、飲食店が駅前にひしめき合って、活気がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一番は、夜1人で歩いていても、怖くない。常に人通りがあり、治安が良い。道幅が広く、気持ちが良い。JR・バス・私鉄・地下鉄と10分圏内に有る。それに話題のお店が数多く有ります。 (60代女性)

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新福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにはスーパーやホームセンターが数多く何でも揃うし、繁華街へ行くのも歩いて25分、自転車で10分、電車で一駅と立地は良いのに静かで住み心地よい。治安も良い方。交通網も充実しどこへでも行きやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会と駅が近いのでなんでもそろう。かと言ってゴミゴミはしていない (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通アクセスが良い。産まれた時から住んでいる街なので離れて暮らしたくない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

45,000万円

支払い目安：126.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,350円
修繕積立金20,990円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 30帖 洋室 10帖 洋室 5.5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・シューズクローゼット　・収納）
専有面積105.98㎡（壁心）
バルコニー面積24.88㎡
駐車場 26　000円〜38　500円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2017年10月（築9年）

所在地

大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38

交通
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
所在階 / 階数50階 / 55階建
総戸数894戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：竹中工務店

◇開発で注目を浴びている中之島エリア！ ◇中之島駅徒歩2分の駅近！ ☆お部屋ＰＯＩＮＴ――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房付◎ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 各居室収納充実◎ ☆共用施設――― 〇オーナーズラウンジ 〇カフェラウンジ 〇ゴルフレンジ 〇サイクルビットルーム 〇コミュニティルーム 〇ゲス

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001991
自社管理番号43657

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/02/12

情報有効期限：2026/02/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
45,000万円
管理費等
23,350円／月
修繕積立金
20,990円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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