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中古マンションブランズタワー南堀江 26階/26F2LDK / 13,000万円

  • 【外観】高まる人生を愉しみ、謳歌するステージ。街の誇りとなるランドマークタワー。

本日 公開

13,000万円

支払い目安：38万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/74.92㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分

  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩9分
  • 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩12分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩15分

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆26階・南東角住戸で眺望・採光・通風の全てが良好◎ ◆各洋室6帖以上！全室バルコニーに面し眺望・採光・通風し◎ ◆パントリー付きで、キッチンまわりが片付きます！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・シューズボックス　・パントリー　・物入　・リネン庫）

専有面積74.92㎡(壁心)バルコニー面積5.44㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】各洋室6帖以上！全室バルコニーに面し眺望・採光・通風し◎
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 外断熱
  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【周辺】歩道状公開空地として、緑豊かな植栽がぐるりとマンションを囲んでいます！
  • 【周辺】敷地西側の水盤です。エントランスホールから、ガラスウォール越しに水のきらめきを眺められます。
  • 【その他】オリックス劇場まで998ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(163m)
  • スーパー(508m)

その他施設

  • 総合病院(400m)
  • 公園(310m)
  • 銀行(438m)
  • 大阪市西区役所(1,545m)

周辺地図

大阪府大阪市西区南堀江1丁目3-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四ツ橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安、子供の多さ、アクセスの良さ（電車かバス一本で梅田、心斎橋、なんばに行ける）、区役所がちかい、 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店がもう少したくさんあってほしい。区内はそこそこ店が多いが、私が住んでいる最寄駅の近所にはチェーン店が多く、今ひとつ満足度が低い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーもあり、移動が自転車で出来るので自分向きだと感じています。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

JR難波

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に地下鉄5線バス??JR私鉄の駅が有り百貨店10分15分で行ける。大阪ミナミの繁華街も徒歩。通勤も徒歩圏内。街も綺麗だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    デパートや映画館が徒歩圏内にあり、終電を気にせずに夜遅くまで過ごせる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて1分の距離にコンビニがあり、スーパーマーケットも近くにたくさんあり、病院もあります。こどもの数も異常過ぎるくらい増加して活気もあって、地域の活動も盛んなので割と満足しています。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,000万円

支払い目安：38万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,200円
修繕積立金10,110円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・シューズボックス　・パントリー　・物入　・リネン庫）
専有面積74.92㎡（壁心）
バルコニー面積5.44㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2014年2月（築13年）

所在地

大阪府大阪市西区南堀江1丁目3-12

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩9分
  • 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩12分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩15分
所在階 / 階数26階 / 35階建
総戸数228戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：三井住友建設

◇四つ橋筋に面したリバーサイドの好立地！心斎橋や難波エリアが徒歩圏！ ◇ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ四つ橋線「四ツ橋」「なんば」駅がそれぞれ約4分☆ ☆お部屋ＰＯＩＮＴ――― 〇リビングダイニング 約15．6帖のＬＤＫ！床暖房付き◎ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付き☆ 〇浴室 浴室暖房乾燥機付き！ミストサウナも完備◎ 〇収納 ＷＩＣ・パントリー・リネン庫・物入 ☆共用施設――― 〇エントランスホ

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001970
自社管理番号43522

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,000万円
管理費等
17,200円／月
修繕積立金
10,110円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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