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中古マンションアデニウムタワー梅田イーストスクエア 15階/15F2LDK / 7,320万円

  • 約15.7帖の広々としたLDK！

1日前 公開

7,320万円

支払い目安：22.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.88㎡(壁心)

築年数
築15年
駐車場
20　000円〜28　000円/月　詳細は弊社までお問合せください。
交通

Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩14分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩19分

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆15階・眺望・採光良好な北東角住戸！ ◆全室バルコニーに面している2LDK！LDK2面採光◎ ◆水回り大変綺麗です◎

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 【収納】　・クローゼット　・下足入　・収納　・リネン庫　）

専有面積62.88㎡(壁心)バルコニー面積15.29㎡駐車場 20　000円〜28　000円/月　詳細は弊社までお問合せください。備考【間取り】11階・2LDK北東角住戸☆収納充実◎
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【物件周辺】都心の喧騒を忘れさせてくれる、穏やかな緑。歩道もきれいに舗装・管理されています！
  • 【市役所・区役所】大阪市北区役所まで821ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(185m)
  • スーパー(386m)
  • 商店街(1,064m)

その他施設

  • 総合病院(309m)
  • 公園(157m)
  • 銀行(413m)
  • 大阪市北区役所(821m)

周辺地図

大阪府大阪市北区本庄東1丁目23-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天神橋筋六丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利で、色々な年齢層が住んでいる。でも自然が少ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し離れたところに様々な施設があり、　歩くのが苦でなければたいていのものが買える (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で繁華街にも出れるし、大きな川が近く河川敷の散歩ができる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大阪梅田

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪の中心部の梅田に近くて、買い物にはとても便利だし、交通機関も充実しているので、マイカーは、邪魔なぐらいだ。医療機関も充実しているし、自転車で大きな商店街に行けるから、スーパーにはない食材が目白押し (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近くてコンビニが多いが、ちょうどよいスーパーがなく治安の悪さも多少感じるため、どちらかと言えば満足 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田が徒歩圏内で、お店も整ってはいて住むのにちょうどいいのだが、梅田は自転車が置けるところが少ないのが難点。これが『どちらかといえば』とした理由。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,320万円

支払い目安：22.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,700円
修繕積立金9,430円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 【収納】　・クローゼット　・下足入　・収納　・リネン庫　）
専有面積62.88㎡（壁心）
バルコニー面積15.29㎡
駐車場 20　000円〜28　000円/月　詳細は弊社までお問合せください。
築年月

2011年7月（築15年）

所在地

大阪府大阪市北区本庄東1丁目23-2

交通
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩14分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩19分
所在階 / 階数15階 / 30階建 (地下1階)
総戸数179戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：奥村組

☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約12.2帖！床暖房付完備☆ 〇キッチン ディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実◎ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 クローゼット・下足入・収納・リネン庫 ☆共用施設――― 1F 〇エントランスホール 〇コンシェルジュ 25F 〇ゲストルーム 〇ビューラウンジ

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001952
自社管理番号43504

情報公開日：2026/01/21

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,320万円
管理費等
15,700円／月
修繕積立金
9,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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