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中古マンションプラウドタワー梅田豊崎 4階/4F2LDK / 7,680万円

  • 【外観】パークサイドを謳歌するタワー！梅田徒歩圏内の地上28階建てZEH-Mマンション！

7,680万円

支払い目安：23.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.99㎡(壁心)

築年数
築4年
駐車場
37　000円〜39　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分

  • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩13分

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆「超高層ZEH-M Oriented」水準をクリアした建物性能！ ◆リビングに天井カセットエアコン付き！ ◆リビングと約6帖の洋室に床暖房完備◎

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6帖 洋室 3.9帖 【収納】　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・物入）

専有面積55.99㎡(壁心)バルコニー面積9.78㎡駐車場 37　000円〜39　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】4階・55.99？・西向き2LDK住戸！各居室収納充実☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 外断熱
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【周辺】敷地をぐるりと取り囲むように配した樹木と四季折々の花々の表情が楽しめます。
  • 【周辺】豊崎東公園との連続性を意識したみずみずしい植栽。ゆとりに満ちたランドプランです！
  • 【市役所・区役所】大阪市北区役所まで1593ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(325m)
  • スーパー(285m)

その他施設

  • 総合病院(656m)
  • 公園(432m)
  • 銀行(456m)
  • 医療法人木村歯科クリニック(59m)

周辺地図

大阪府大阪市北区豊崎4丁目11-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中津

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田が近く便利。中津自体は昭和の雰囲気が残り、趣がある。お酒を飲むところが充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    こうあればいいなというもの、全てが揃う状況はないと思うので、現時点の状況に全て馴染んで行くだけだと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てが終わった年代の私達には、とにかく交通の便が良く、繁華街も近いので、買い物が便利だ。繁華街と商店街が点在しているので、ベストな環境だ (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大阪梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活はしやすく交通の便も良いけれど、昔からある場所などはどんどんなくなって、賑やかになりすぎた。また、よそから越してくる人が増え、マナーの悪い人が増えた気がする。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近くてコンビニが多いが、ちょうどよいスーパーがなく治安の悪さも多少感じるため、どちらかと言えば満足 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街に歩いていける距離でかつ、新幹線、空港ともに便利な位置。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,680万円

支払い目安：23.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,890円
修繕積立金7,610円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6帖 洋室 3.9帖 【収納】　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・物入）
専有面積55.99㎡（壁心）
バルコニー面積9.78㎡
駐車場 37　000円〜39　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2023年3月（築4年）

所在地

大阪府大阪市北区豊崎4丁目11-2

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩13分
所在階 / 階数4階 / 28階建
総戸数126戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：1,848円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 （2026年4月以降）
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：三井住友建設

◇エントランス出てすぐに公園があり、緑の潤いあふれる住環境☆ ◇投資家からも熱い注目を集める北区アドレス！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備◎ 〇キッチン ディスポーザー・食洗器・浄水器など機能性充実！ 〇浴室 ミストサウナ付浴室暖房乾燥機搭載☆ 〇収納 各居室収納充実◎ ☆共用施設――― 〇プレイロット 〇ペット足洗い場 〇ラウンジ 〇ライブラリー

建築確認番号第BCJ20 大建確018号
LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001947
自社管理番号43437

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/02/27

情報有効期限：2026/03/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,680万円
管理費等
14,890円／月
修繕積立金
7,610円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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10:00 〜 18:00
定休日
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