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中古マンショングランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE 27階/27F1LDK / 10,980万円

  • 【外観】新しい居住価値の創造。地上51階建、総871邸。一際目立つウメキタのランドマークタワー！

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2日前 公開

10,980万円

支払い目安：31.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/55.11㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分

  • 阪神本線 福島駅 徒歩10分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階西向き部屋！新築時室内グレードアップ！ ◆グラングリーン開発の恩恵を受けられるエリア☆ ◆1階に阪急オアシスがあるため、生活利便◎

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 8.1帖 【収納】　・ウォークインクローゼット：約2.0帖　・下足入　・複数物入）

専有面積55.11㎡(壁心)バルコニー面積10.68㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】27階・西向き住戸！新築時室内グレードアップ☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 免震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(114m)
  • スーパー(85m)
  • 商店街(1,284m)

その他施設

  • 総合病院(155m)
  • 公園(336m)
  • 銀行(728m)
  • 福井内科胃腸科クリニック(327m)

周辺地図

大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪駅から一駅のとても便利な場所にありながら、住宅街もあり、のんびり且つ楽しく生活ができるから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪梅田に徒歩圏内であること、また大阪福島駅にも徒歩圏内であり、周りには生活に必要なものが概ね揃っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車移動に便利なので、遠出のときはレンタカーです。都会ながらも、案外まつりなども大切にしていますし、地域のつながりも適度にあり、治安の安心感があります。 (40代女性)

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福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近くにあり、公園もたくさんある。少し歩けば主要都市があり買い物も便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近いので仕事が見つけやすい。大阪市内でも比較的治安がいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、通勤など移動にとても便利なところが一番満足している。また、梅田に徒歩で30分ほどで、ちょうど良いウォーキングになる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,980万円

支払い目安：31.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,560円
修繕積立金5,500円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 8.1帖 【収納】　・ウォークインクローゼット：約2.0帖　・下足入　・複数物入）
専有面積55.11㎡（壁心）
バルコニー面積10.68㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2021年7月（築5年）

所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9

交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩10分
所在階 / 階数27階 / 51階建 (地下1階)
総戸数871戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：竹中工務店

投資用としても賃貸需要の見込める便利な立地 総戸数871戸の大規模タワーマンション ☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング 床暖房完備 〇キッチン 食器洗い乾燥機付き 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載 ☆共用施設―― 〇コミュニティサロン 〇コミュニティテラス 〇コミュニティルーム 〇ゴルフレンジ 〇ゲストルーム×2 〇パーティルーム 〇スタディルーム 〇スカイラウンジ 〇スカイテラス

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001930
自社管理番号43372

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,980万円
管理費等
11,560円／月
修繕積立金
5,500円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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