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中古マンションエルグレースタワー大阪同心 23階/23F2LDK / 9,880万円

  • 【外観】清冽かつ柔和な表情を求め、選び抜かれた外装マテリアル。この地の風景資産となる佇まいを追求。

本日 公開

9,880万円

支払い目安：28.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.64㎡(壁心)

築年数
築10年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分

  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩11分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩18分

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆FIX窓8枚の開放感◎のLDK ◆お部屋から大阪城を望む23階北東角住戸！ ◆堀川小学校まで徒歩約6分

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.2帖 洋室 4.5帖）

専有面積63.64㎡(壁心)バルコニー面積6.09㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【市役所・区役所】大阪市北区役所まで1112ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(179m)
  • スーパー(459m)

その他施設

  • 総合病院(699m)
  • 公園(965m)
  • 銀行(349m)
  • うえやま内科(302m)

周辺地図

大阪府大阪市北区同心1丁目3-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪天満宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物がとても便利なので 独身ひとり暮らし女性なので そこそこ満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく都会で交通の便利が良い。飲食店が豊富。スーパーや駅が近い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会にあり便利なのに自然が豊かで、お祭りなど地域のつながりもあり、理想的な場所。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南森町

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく通勤通学に便利。スーパーや商店が多く買い物にも便利なので生活しやすい。学校や病院も多く子育てもしやすい。高速道路の入り口も近くにあり移動もしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く　日本一長い商店街があり買い物が便利　また　天神祭など活気があるし　大阪城が近くで歴史的街並も多くあるから (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、都心まで徒歩で行ける。気軽に入れる飲食店が多く、価格も安い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,880万円

支払い目安：28.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,090円
修繕積立金8,910円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.2帖 洋室 4.5帖）
専有面積63.64㎡（壁心）
バルコニー面積6.09㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2016年10月（築10年）

所在地

大阪府大阪市北区同心1丁目3-12

交通
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩11分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩18分
所在階 / 階数23階 / 25階建 (地下1階)
総戸数143戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ(株)
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：大林組

◆◇お部屋POINT◇◆ 〇LD天井高2.6ｍにつき開放感◎ 〇全居室バルコニーに面して独立性の高い洋室配置 〇リビングダイニング 約17.4帖のLDK 〇収納豊富 大容量WICあり ◆◇その他◇◆ ・24時間有人管理 ・二重床＆二重天井 ・大林組施工の免震タワー ◆◇周辺施設◇◆ ・グルメシティ南森町店徒歩6分 ・阪急オアシス同心店徒歩7分 ・KOHYO南森町店徒歩9分

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001920
自社管理番号43324

情報公開日：2025/12/30

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,880万円
管理費等
15,090円／月
修繕積立金
8,910円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日
毎週水曜日

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