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中古マンションヴィークタワー大阪 16階/16F2LDK / 7,980万円

  • 【リビング】収納付きのニッチがあり、小物を飾ったり書類を収納したりと、実用性が高くあると便利！

本日 公開

7,980万円

支払い目安：24.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/65.21㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩3分

  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩6分
  • 京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩11分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩12分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩12分

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆2025年12月フルリフォーム完了！ ◆SOHO利用も可能な2LDK住戸◎ ◆16階・北西向きで眺望良好！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 7.2帖 洋室 5帖 【収納】　・パントリー　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・複数収納　・リネン庫）

専有面積65.21㎡(壁心)バルコニー面積14.72㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】65.21？・2LDK・16階・南西向き【2025年12月リフォーム完了】
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 〇キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調　〇全室クロス・フローリング張替　〇建具交換、ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(701m)

その他施設

  • 総合病院(142m)
  • 公園(455m)
  • 銀行(514m)
  • 大阪市役所(571m)

周辺地図

大阪府大阪市北区西天満1丁目8-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北浜

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田まで1駅、歩いても30分ほどで服や雑貨などの買い物に便利。食料品や日用品を買えるスーパーやドラッグストアは近所に複数ある。大阪メトロ、JR、京阪と3路線の最寄り駅があり、どこへ出かけるにも便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在独身で夜出歩く事も多いので、夜遅くでも明るいのは安心できるが、結婚して子育てとなると色々危険が多いと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な店が周辺に充実している。公共交通が充実しているので、自動車がなくても困らない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

南森町

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近い。都会であり、商店街が充実している。コスパの良いお店が多数ある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく都会で交通の便利が良い。飲食店が豊富。スーパーや駅が近い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が非常によく、病院も充実しているので満足しているが、もう少し自然が感じられる場所があればと思っている (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：24.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,800円
修繕積立金16,540円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 7.2帖 洋室 5帖 【収納】　・パントリー　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・複数収納　・リネン庫）
専有面積65.21㎡（壁心）
バルコニー面積14.72㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2006年7月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区西天満1丁目8-9

交通
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩6分
  • 京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩11分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩12分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩12分
所在階 / 階数16階 / 35階建
総戸数244戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ネット使用料：330円、町会費：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット相談
備考

施工会社：清水建設

◇奥行き約1.9mのバルコニーに、全居室に窓ありのワイドスパン！ ◇天井高2.6mの広々とした約16.3帖のLDK！ ☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング 床暖房完備◎ 〇キッチン 食器洗い乾燥機付き☆ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 収納充実☆ ☆共用施設―― 〇ロビーラウンジ 〇ゲストルーム 〇コミュニティーホール 〇シアタールーム 〇ビューラウンジ

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001918
自社管理番号43314

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
管理費等
10,800円／月
修繕積立金
16,540円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日
毎週水曜日

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