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中古マンション大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 23階/23F2LDK / 13,400万円

  • 【リビングダイニング】コーナーサッシで開放感のある空間です◎

13,400万円

支払い目安：40.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/80.66㎡(壁心)

築年数
築12年
駐車場
18　000円〜25　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分

  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩17分

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門タワーズ ◆空室につきいつでも内覧可能！ ◆23階、ファミリーに人気の2LDK ◆北西角住戸のため、日当たり、眺望、通風良好 ◆800戸を超える大規模タワーマンション、共用部充実

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖 洋室 8帖 洋室 5.1帖 【収納】　ウォークインクローゼット　クローゼット　下足入　物入　リネン庫）

専有面積80.66㎡(壁心)バルコニー面積12.22㎡駐車場 18　000円〜25　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】23階・高層階北西角住戸、ファミリーに人気の2LDKプラン☆
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2020年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2020年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 制震構造
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(51m)
  • スーパー(259m)
  • 商店街(1,051m)

その他施設

  • 総合病院(1,234m)
  • 公園(75m)
  • 銀行(414m)
  • 四ツ橋診療所(275m)

周辺地図

大阪府大阪市西区新町1丁目14-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会の繁華街、ビジネス街に徒歩で行ける割には、スーパーなどが充実していて、そんなに騒音がうるさくないので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    なんでも揃う繁華街まで徒歩や自転車で行く事が出来、交通の便でも、買い物でもとても便利が良い。飲食店も多くスーパーも深夜までやっているので共働きでもご飯の調達がしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周囲に、スーパーやコンビニ、ホームセンターがあって買い物に困ることがない。自転車で10分くらいで梅田へもすぐ出れる。飲食店が多い割に比較的、治安もいいので個人的には言う事なし。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

四ツ橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の地下鉄の駅があり、交通の便は最高です。若者の街でお洒落なカフェの店も非常に多く、心斎橋筋商店街まで歩いて数分です。コンビニは300メートル内に数件あり便利です。都心にしては静かです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく利便性が良い。夜の騒々しさや、昼間の工事音はあるものの、それを上回る利便性がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もイイし、安心して子育てが出来ると思います。また学校なども、人気のある小学校かあります。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,400万円

支払い目安：40.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等28,500円
修繕積立金9,840円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖 洋室 8帖 洋室 5.1帖 【収納】　ウォークインクローゼット　クローゼット　下足入　物入　リネン庫）
専有面積80.66㎡（壁心）
バルコニー面積12.22㎡
駐車場 18　000円〜25　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2015年2月（築12年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西区新町1丁目14-21

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩17分
所在階 / 階数23階 / 53階建 (地下1階)
総戸数874戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：大林組

◇なにわ筋新線の恩恵を受けられるエリア ◇新町エリアのため生活環境充実◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房付き◎ 〇キッチン ディスポーザー付き◎ 〇浴室 浴室暖房乾燥機・ミストサウナ完備◎ 〇収納 全居室収納あり☆ ☆共用施設――― 1F 〇ペットルーム 3F 〇キッズルーム 〇オーナーズラウンジ 30F 〇ビューラウンジ 〇スタディルーム 〇ゲストルーム×3

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001913
自社管理番号43298

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,400万円
管理費等
28,500円／月
修繕積立金
9,840円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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