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中古マンショングランドメゾン上町台レジデンスタワー 21階/21F3LDK / 13,380万円

  • 【居間・リビング】広々とした約16.8帖のLDKです！冬に嬉しい床暖房付き♪【リビングダイニング】

13,380万円

支払い目安：39.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.19㎡(壁心)

築年数
築6年
駐車場
27　000〜37　000円/月　詳細につきましては、当社までお問い合わせください。
交通

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩8分

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆南東・南西に採光部のある21階角住戸

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 7.3帖 洋室 5.6帖 洋室 5.2帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット多数　・物入　・リネン庫）

専有面積88.19㎡(壁心)バルコニー面積6.07㎡駐車場 27　000〜37　000円/月　詳細につきましては、当社までお問い合わせください。備考【間取り】天井高約2.7mのLD◎WIC2ヵ所・物入等収納豊富！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 免震構造
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(42m)
  • スーパー(335m)
  • 商店街(789m)
  • ドラッグストア(870m)

その他施設

  • 総合病院(785m)
  • 公園(696m)
  • 銀行(390m)
  • ドン・キホーテ 法円坂店(536m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町四丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい。買い物もスーパー、コンビニが近くにあり便利。また難波宮跡公園、大阪城公園に近く、休日の朝のウォーキング、散歩、ポタリングが楽しめる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもあり、公園や学校もあるので生活しやすいが、マンションが多いため、コロナ禍では人が多く出歩き密になりやすいので少し息苦しさもある。仕事に支障がなければ自然の多いところに転居したい気持ちもある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが複数店、ドラッグストアも歩いても行ける距離にあるため住みやすい。ただ、電車が単線で一時間に都内のように沢山走っているわけではないので、一本逃すと溜め息が出る。 (40代男性)

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谷町六丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会の割に程よく落ち着いていると思います。子育てするには便利な場所だと思います。ただ、交通量が多いので車、自転車などには気を付けないとたまにヒヤリとする事はあります。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会なのに大きい公園があり緑に恵まれている。商業施設が充実している。交通の便が良い。上品な人が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が欲しい、地下鉄だけではなく、他の電車にもあったらいいなと思う (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,380万円

支払い目安：39.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,400円
修繕積立金8,810円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 7.3帖 洋室 5.6帖 洋室 5.2帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット多数　・物入　・リネン庫）
専有面積88.19㎡（壁心）
バルコニー面積6.07㎡
駐車場 27　000〜37　000円/月　詳細につきましては、当社までお問い合わせください。
築年月

2020年10月（築6年）

所在地

大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-7

交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩8分
所在階 / 階数21階 / 36階建 (地下2階)
総戸数287戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用セキュリティサービス費：275円、窓ガラス清掃費：360円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ(株)
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：熊谷組

◇LD天井高約2.7ｍ ◇収納豊富 ◇内廊下設計 ◇24時間ごみ捨て可 【共用施設】 〇コンシェルジュ（1階） 〇オーナーズラウンジ（2階） 〇ゲストルーム（2階） 〇ネイバーズライブラリー（2階） 〇ミーティングルーム（2階） 【周辺施設】 ・セブンイレブン徒歩1分 ・中大江小学校徒歩約2分 ・イズミヤ法円坂店徒歩6分 ・ドン・キホーテ法円坂店徒歩6分 ・KOHYO内本町店徒歩7分

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001899
自社管理番号43228

情報公開日：2025/12/14

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,380万円
管理費等
19,400円／月
修繕積立金
8,810円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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