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中古マンションザ・パークハウス大阪梅田タワー 34階/34F3LDK / 50,000万円

  • 【外観】【外観】地上36階建！機能的で上質な暮らしを実現するタワーマンション☆

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5日前 価格更新

50,000万円

支払い目安：141.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/128㎡(壁心)

築年数
築1年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分

  • 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩6分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆最上階・北東角住戸！新築未入居住戸！ ◆天井高3m！約25帖超のLDKは開放感◎ ◆スカイテラス、ビューラウンジ、コワーキングルームなど共有部多数！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 25.5帖 洋室 10.4帖 洋室 7.5帖 洋室 6.5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット×3　・シューズインクローゼット　・物入　・リネン庫　・防災倉庫）

専有面積128㎡(壁心)バルコニー面積11.97㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】最上階・北東角住戸！新築未入居住戸◎
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 外断熱
  • 免震構造
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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【スーパー】フードショップグッディ中津店まで415ｍ
  • 【ショッピングセンター】グランフロント大阪まで849ｍ
  • 【デパート】阪急うめだ本店まで926ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(117m)
  • スーパー(415m)
  • 商店街(608m)

その他施設

  • 総合病院(288m)
  • 公園(467m)
  • 銀行(139m)
  • 大阪市北区役所(1,764m)

周辺地図

大阪府大阪市北区中津1丁目2-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中津

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街に歩いていける距離でかつ、新幹線、空港ともに便利な位置。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪の北の中心地の梅田に、お散歩感覚で行けるのは刺激的で何より嬉しい。交通の便もよく、病院環境も充実しているのは、子育てが終わった夫婦には、一番大切なことだ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が非常に良く、大型商業施設が徒歩圏内に沢山あり、繁華街も近いが夜中そこまで騒がしくも無くとても住みやすいから (30代女性)

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中津

  • いいね度：5点中4点の評価

    全てにおいて過不足のない点。最寄り駅から1駅で都心に出られる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    世間のイメージは治安が悪いや汚いと思われているが買い物、病院、駅、飲食店など充実していて生活には便利だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がすぐれていて、梅田にごく近い位置に存在している。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

50,000万円

支払い目安：141.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等44,040円
修繕積立金17,920円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 25.5帖 洋室 10.4帖 洋室 7.5帖 洋室 6.5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット×3　・シューズインクローゼット　・物入　・リネン庫　・防災倉庫）
専有面積128㎡（壁心）
バルコニー面積11.97㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2025年9月（築1年）

所在地

大阪府大阪市北区中津1丁目2-4

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分
  • 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩6分
所在階 / 階数34階 / 36階建
総戸数173戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：熊谷組

◇OsakaMetro御堂筋線「中津」駅2分 ◇全洋室にWIC有り！SIC、防災倉庫を併設し利便性 ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備 〇キッチン ディスポーザー・食洗器付き 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載 〇収納 3WIC・SIC・防災倉庫・リネン庫・物入 ☆共用施設――― 〇ゲストルーム 〇ビューラウンジ 〇コワーキングルーム 〇スカイテラス

建築確認番号第ERI-24005654号
LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001897
自社管理番号43151

情報公開日：2025/12/12

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
50,000万円
管理費等
44,040円／月
修繕積立金
17,920円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年01月31日（土）～2026年02月01日（日）
開催時間
13:00 ～ 17:00

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お問合せの注意事項

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