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中古マンションくずはタワーシティT棟 27階/27F3LDK / 7,680万円

  • 【リビングダイニング】リビングのお写真を別角度から。開放感のあるお部屋となっております☆

7,680万円

支払い目安：28.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/120.73㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

京阪本線 樟葉駅 徒歩4分

  • 京阪本線 京橋駅 徒歩20分

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆アイランドキッチンを擁するLDKは約23.8帖 ◆3つの洋室は全て約5帖以上の綺麗な間取り☆ ◆ウォークスルークローゼットとウォークインクローゼットがあり収納力

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 23.8帖 洋室 7.7帖 洋室 6.1帖 洋室 5.5帖 【収納】　ウォークスルークローゼット　ウォークインクローゼット　トランクルーム）

専有面積120.73㎡(壁心)バルコニー面積50.31㎡備考【間取り図】120.73？の北東南の角部屋のお部屋でございます☆
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2024年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • フローリング交換、クロス交換、洗濯パン交換、食器洗い乾燥機新設、洗面化粧台交換　キッチン交換、建具交
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(361m)
  • スーパー(192m)

その他施設

  • 総合病院(517m)
  • 公園(197m)
  • 銀行(211m)
  • 枚方市役所 支所 北部支所(171m)

周辺地図

大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

樟葉

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くなく、自然もほどほどにある。近くに山もあり景観が良い。車で30分以内にホームセンター２件、ショッピングモール２件と申し分無い買い物ができる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやカラオケ、レストラン、病院何でもあり、住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄駅は特急停車駅で、駅前にはショッピングモール、映画館もある。また、市役所の支所や公民館・図書館もある。一戸建てを中心とした閑静な住宅街で、大きな公園もあり緑も多い。大きな病院もある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

京橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    3路線の駅が近く、かつ駅前が最開発されてなく駅自体が遠く無く、商店街も有り、病院も多数ある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街のアーケードがあり、雨でも駅まで濡れずに行けたり買い物できる。業務スーパーが近く食費が安い。家賃も駅近なのにやたら安い。区役所や図書館も徒歩10分以内で、川沿いの遊歩道もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通便、スーパーやドラックストア、コンビニなど充実している。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,680万円

支払い目安：28.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,130円
修繕積立金51,670円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 23.8帖 洋室 7.7帖 洋室 6.1帖 洋室 5.5帖 【収納】　ウォークスルークローゼット　ウォークインクローゼット　トランクルーム）
専有面積120.73㎡（壁心）
バルコニー面積50.31㎡
築年月

2003年9月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10

交通
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩4分
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩20分
所在階 / 階数27階 / 41階建
総戸数273戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用トランクルーム利用料：290円、自治会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：京阪カインド(株)
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：竹中工務店大阪本店・京阪建設

◇くずはモールに敷地内通路から直結！ ◇くずはモールを通れば雨に濡れずに樟葉駅まで行くことができます！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房☆ 〇キッチン 食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆ 〇浴室 追いだき機能、浴室暖房乾燥機などうれしい機能がたくさん◎ 〇収納 各居室収納あり◎ ☆共用施設――― 1F 〇エントランスホール

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001887
自社管理番号43022

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,680万円
管理費等
21,130円／月
修繕積立金
51,670円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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