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中古マンションプレミストタワー靱本町 10階/10F2LDK / 9,180万円

  • 【居間・リビング】約13.7帖のリビングスペースです。人気のホワイトウッド調のフロアです。

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9,180万円

支払い目安：26.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.48㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
29　000〜48　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
交通

Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

  • Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩1分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆本町駅1分・靭公園1分の制震タワーレジデンス ◆ＬＤ・洋室に床暖房あり ◆天井高2.6ｍ！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖 【収納】　・各居室クローゼットあり）

専有面積55.48㎡(壁心)バルコニー面積8.12㎡駐車場 29　000〜48　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。備考【間取り】水回りの設備が美しく使いやすい、10F南向きの2LDKコンパクトプランです☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪靱本町1丁目店まで108ｍ
  • 【総合病院】住友病院まで1493ｍ
  • 【市役所・区役所】大阪市西区役所まで1936ｍ
  • 【郵便局】御堂筋本町郵便局まで361ｍ
  • 【銀行】三井住友銀行御堂筋支店まで650ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(108m)
  • スーパー(469m)

その他施設

  • 総合病院(1,493m)
  • 公園(525m)
  • 銀行(650m)
  • 奥町内科(153m)

周辺地図

大阪府大阪市西区靱本町1丁目60-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    コロナの影響でまだ理解していないことが多いが、スーパーやコンビニなど日用品を買うのは充実していると思うから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心だが、公園も近くにあり、買い物、行政、病院。すべてにおいて便利。快適に生活ができる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤に便利、大きな公園がある、スーパーが深夜まで開いている、遅くまで地下鉄が動いている (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,180万円

支払い目安：26.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,400円
修繕積立金6,700円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖 【収納】　・各居室クローゼットあり）
専有面積55.48㎡（壁心）
バルコニー面積8.12㎡
駐車場 29　000〜48　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
築年月

2023年2月（築3年）

所在地

大阪府大阪市西区靱本町1丁目60-3

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分
  • Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩1分
所在階 / 階数10階 / 36階建 (地下1階)
総戸数353戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

【共用部分】 ◇コンシェルジュ ◇オーナーズラウンジ ◇ワーキングスペース ◇スカイラウンジ ◇ゲストルーム×2 ◇内廊下設計 ◇各階ごみ捨て ◇EV5基 ◇宅配ボックス ◇ペット飼育可 【専有部分】 ◇床暖房 ◇ディスポーザー ◇食洗器 ◇浄水器 ◇追い炊き機能 ◇浴室暖房乾燥機 ◇保温浴槽 ◇ミストサウナ ◇独立洗面化粧台 ◇温水洗浄便器 ◇複層ガラス ◇フラット35S対応

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001874
自社管理番号43111

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,180万円
管理費等
13,400円／月
修繕積立金
6,700円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日
毎週水曜日

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