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中古マンションザ上本町タワー 26階/26F2LDK / 13,800万円

  • 【外観】6社の総合力で築く、信頼のタワーマンション品質！！！

13,800万円

支払い目安：40万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/86.39㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分

  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩20分

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆26階北東角部屋で眺望・日当たり良好！ ◆バルコニーより大阪城を望めます◎ ◆全室バルコニーに面し採光良好！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 25帖 洋室 8帖 洋室 5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・複数収納）

専有面積86.39㎡(壁心)バルコニー面積13.59㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】26階北東角部屋で眺望・日当たり良好！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年11月実施

  • 令和7年11月末完了予定

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【アクアコート】エントランス周辺を覆っている大きな水盤です！水都・大阪を象徴するような空間デザイン！
  • 【アクアコート】心安らぐ水景が都会の喧騒を忘れさせ、オーナーを私邸へと誘います。

周辺情報

買い物

  • コンビニ(253m)
  • スーパー(312m)
  • 商店街(734m)

その他施設

  • 総合病院(438m)
  • 公園(333m)
  • 銀行(611m)
  • 大阪市天王寺区役所(1,128m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪上本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニも徒歩圏内に多くあり、駅も近いので便利。電車に乗らないと遊びにいくところがないので満足、までは行かないけれどどちらかといえば満足している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いわりに町自体が落ち着いていて、気持ちが安らぐ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が大きい。百貨店や商業施設もある。ファミリー層が多く治安も良いほう。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,800万円

支払い目安：40万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,820円
修繕積立金11,460円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 25帖 洋室 8帖 洋室 5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・複数収納）
専有面積86.39㎡（壁心）
バルコニー面積13.59㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2009年8月（築17年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12

交通
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩20分
所在階 / 階数26階 / 37階建
総戸数267戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：(株)竹中工務店・(株)大林組

◇約25帖の広々としたＬＤＫ！ ◇ＷＩＣ・クローゼットなど収納たっぷり☆ ☆お部屋ＰＯＩＮＴ――― 〇リビングダイニング 床暖房完備◎ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆ 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 ＷＩＣ・ＣＬ・複数収納 ☆共用施設――― 1階 〇フォレストコート 〇アクアコート 〇キッズコート 〇エントランスロビー 〇コンシェルジュカウンター 3階 〇コミ

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001872
自社管理番号43043

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,800万円
管理費等
13,820円／月
修繕積立金
11,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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