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中古マンションプレサンス新栄ユリシス 13階/13F1LDK / 2,450万円

  • 【間取り】13階・1LDK南向き住戸☆眺望良好！

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2,450万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/29.88㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
交通

名古屋市営東山線 千種駅 徒歩5分

  • JR中央本線 千種駅 徒歩5分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆月額家賃：86 790円 ◆年間予定賃料収入：24 500 000円 ◆現行利回り：約4.25％

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 8.7帖 洋室 3.1帖 【収納】　・クローゼット　・シューズボックス）

専有面積29.88㎡(壁心)バルコニー面積5.72㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。備考【間取り】13階・1LDK南向き住戸☆眺望良好！
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(104m)
  • スーパー(167m)

その他施設

  • 総合病院(1,602m)
  • 銀行(227m)
  • 名古屋市中区役所(596m)

周辺地図

愛知県名古屋市中区栄3丁目2-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千種

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くないし、電車を一駅乗ればデパートもたくさんある。さらに24時間営業のスーパーも有るので生活するには困らないから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に、病院　消防署　警察署　区役所　２４時間営業のスーパー　地下鉄の駅　バス停　がそろっているから (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心であり、利便性が高く名古屋市内の主要な場所へアクセスが便利である点。買い物や飲食店や病院など、若年から高齢者まで必要とする設備が徒歩圏内にすべてそろっている点。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,450万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,420円
修繕積立金1,790円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 8.7帖 洋室 3.1帖 【収納】　・クローゼット　・シューズボックス）
専有面積29.88㎡（壁心）
バルコニー面積5.72㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
築年月

2023年2月（築3年）

所在地

愛知県名古屋市中区栄3丁目2-12

交通
  • 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩5分
  • JR中央本線 千種駅 徒歩5分
所在階 / 階数13階 / 14階建
総戸数143戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：プレサンスコーポレーション

◇表面利回り約4.25%！ ◇築年2023年2月の築浅物件◎ ◇地下鉄東山線 千種駅 徒歩5分 ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約8.7帖リビングダイニングキッチン！ 〇キッチン 浄水器付き！ 〇浴室 追い炊き機能完備で快適☆ 〇収納 クローゼット・シューズボックス ☆共用施設――― 〇エントランスホール ☆周辺施設――― 〇成城石井マルエイガレリア店　徒歩3分

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001857
自社管理番号42989

情報公開日：2025/11/20

最新情報提供日：2026/01/04

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,450万円
管理費等
6,420円／月
修繕積立金
1,790円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日
毎週水曜日

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