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中古マンションブランズタワー御堂筋本町 34階/34F1LDK / 8,000万円

  • 【外観】史上初！『本町』駅直結！！目に焼き付けるランドマーク性。エッジの効いたシンプルな外観。

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8,000万円

支払い目安：23.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/45.06㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分

  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩18分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆オーナーチェンジ物件！表面利回り約3.3％賃料22万円で賃貸中！ ◆34階・西向きにつき眺望・採光・通風の全てが良好！！ ◆アウトポールにつき、居住空間が広々！

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 5.5帖 　）

専有面積45.06㎡(壁心)バルコニー面積10.63㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】34階・西向きにつき眺望・採光・通風の全てが良好！！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 免震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【スーパー】FRESCO(フレスコ)　ミニ　御堂筋本町店まで487ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪靱本町1丁目店まで278ｍ
  • 【郵便局】御堂筋本町郵便局まで533ｍ
  • 【銀行】三井住友銀行御堂筋支店まで322ｍ
  • 【ショッピングセンター】船場センタービルまで459ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(278m)
  • スーパー(487m)
  • 商店街(459m)

その他施設

  • 総合病院(479m)
  • 公園(814m)
  • 銀行(322m)
  • 大阪本町メディカルクリニック(419m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区南本町4丁目3-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活には困ることがない。スーパーやドラッグストア、総合病院、個人病院がたくさんある。領事館が近くにあるため、24時間体制で警官があちこちに立っており夜道でも安全 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さいビルやマンションが混在しているので、小さな多種な飲食店が多いので選択に困らない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪の中心街が徒歩圏内で、郊外へ電車・バス・自転車での移動も便利に出来る。食料品や日用品の買い物は生活圏内ですぐ済ませられるし、衣料品やプレゼント等を買い求めるのにも市街地にすぐ出掛けられる。 (30代女性)

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堺筋本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利で、周りにお店も多く、生活しやすい環境のため、満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で治安もまあまあ良いが、都会でお店も狭い所が多いため、ベビーカーが押せず、子育てがしにくい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に位置するが、公園などの緑が多く夜間や休日は比較的静か。公共のインフラ整備が進み、これからますます住みやすくなりそう。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,000万円

支払い目安：23.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,100円
修繕積立金8,560円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 5.5帖 　）
専有面積45.06㎡（壁心）
バルコニー面積10.63㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2017年10月（築9年）

所在地

大阪府大阪市中央区南本町4丁目3-16

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩18分
所在階 / 階数34階 / 38階建 (地下1階)
総戸数276戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：竹中工務店

◇スカイラウンジなど大阪市内を望む豪華共有部☆ ◇竹中工務店施工・38階建て免震タワー！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房付き！ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付き◎ 〇浴室 浴室暖房乾燥機付き☆ ★共用施設――― 〇コンシェルジュ 〇ライブラリーラウンジ 〇スカイラウンジ 〇スカイビューテラス 〇スカイゲストルーム 〇スカイミーティングルーム

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001850
自社管理番号42967

情報公開日：2025/11/16

最新情報提供日：2026/01/04

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,000万円
管理費等
10,100円／月
修繕積立金
8,560円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日
毎週水曜日

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