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中古マンションシエリアタワーなんば 6階/6F3LDK / 5,990万円

  • 【外観】日本橋エリアで初のタワーマンション?和のエッセンスを取り入れ、モダンに昇華させたデザイン。

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5,990万円

支払い目安：18.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.95㎡(壁心)

築年数
築6年
駐車場
22　000円〜30　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
交通

Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩8分

  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩9分
  • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分
  • 南海線 難波駅 徒歩14分
  • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩16分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション売買専門【TOWERZ】 ◆オーナーチェンジ物件！月額賃料230 000円！表面利回り約4.6％！ ◆2020年9月築！30階建て制震タワー！ ◆WIC2か所・納戸併設！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.8帖 洋室 5.2帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・シューズボックス　・リネン庫　・納戸）

専有面積64.95㎡(壁心)バルコニー面積7.98㎡駐車場 22　000円〜30　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。備考【間取り】オーナーチェンジ物件！月額賃料230、000円！表面利回り約4.6％！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 外断熱
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(166m)
  • スーパー(248m)

その他施設

  • 総合病院(1,169m)
  • 公園(440m)
  • 銀行(725m)
  • 黒門市場商店街(477m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区高津3丁目14-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

日本橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活を送る事に関してとにかく便利。残念ながら治安面ではよくないが、夜中外出しなければ問題ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域住民と特に親密にならなくても問題がなく、スーパーやコンビニ、飲食店なども多くあり生活しやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが多いし、心斎橋、難波、天王寺、梅田と大阪市の中心街が比較的近い (20代男性)

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谷町九丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いている住宅街である。ターミナル駅が近くにある。デパートやスーパーがある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然などないが、どこに行くのも便利だしここ数年でスーパーがたくさんでき便利になった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会でありながら休日は静かで、暴走車も走ることもない。１分で商店街やスーパーにも行ける。病院は大、小問わず選択できる。地下鉄の駅荷も１０分とはかからない。都会ではあるが歴史的に知名度もある (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,990万円

支払い目安：18.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,100円
修繕積立金5,200円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.8帖 洋室 5.2帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・シューズボックス　・リネン庫　・納戸）
専有面積64.95㎡（壁心）
バルコニー面積7.98㎡
駐車場 22　000円〜30　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
築年月

2020年10月（築6年）

所在地

大阪府大阪市中央区高津3丁目14-11

交通
  • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩9分
  • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分
  • 南海線 難波駅 徒歩14分
  • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩16分
所在階 / 階数6階 / 30階建 (地下1階)
総戸数220戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利定期賃借権
国土法届出不要
借地料1円
借地期間70年間
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ(株)
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：日本国土開発

◇静寂と緑に包まれた風致エリア！周辺に公園多数6か所！ ◇スーパーや黒門市場が徒歩圏の住環境！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約14.4帖のLDK！ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付き☆ 〇浴室 追い炊き機能完備◎ 〇収納 WIC・納戸併設で収納豊富！ ☆共用施設――― 〇ラウンジガーデン 〇ポケットパーク 〇ラウンジ 〇待合室 〇スカイラウンジ

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001846
自社管理番号42959

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/03/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,990万円
管理費等
15,100円／月
修繕積立金
5,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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10:00 〜 18:00
定休日
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