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中古マンションタワーザ上町台 31階/31F3LDK / 26,200万円

  • 北西角部屋ですので、採光、眺望、通風良好です♪

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26,200万円

支払い目安：74.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/124.28㎡(壁心)

築年数
築18年
交通

Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩7分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩18分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩13分
  • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩19分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩19分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

□最上階、北西角部屋♪専有面積124.28 の大型3LDK♪2024年11月全面リノベーション済み♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 25帖 洋室 11.5帖 洋室 8帖 洋室 5.2帖）

専有面積124.28㎡(壁心)バルコニー面積17.6㎡備考専有面積124.28？の大型3LDKです。最上階角部屋の為、採光・眺望・通風良好です。　令和6年11月前面リノベーション完了♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2024年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 全面リノベーション完了♪

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立中央小学校(774m)

買い物

  • コンビニ(252m)
  • スーパー(330m)
  • 商店街(517m)
  • ドラッグストア(540m)

その他施設

  • 総合病院(726m)
  • 公園(177m)
  • 銀行(334m)
  • 南警察署 東平交番(78m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-35

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町九丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市の中心部にあり、とにかく便利には不自由しない。が、最近隣国からの旅行者が増え、民泊などの環境が悪くなった (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いている住宅街である。ターミナル駅が近くにある。デパートやスーパーがある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    薬局は近くには１つしかありませんが、スーパーやコンビニなど、生活するために必要なお店は揃っていてること。あとは商店街沿いに住んでいるので、雨が降っても傘を差さずに買い物できるから。 (20代女性)

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松屋町

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれた時からに比べると大変住みやすくなってきている。が商店数が減ってマンションが増えた (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄が発達しており、何処に行くにも便利。治安が良く、安心して暮らせる。商店街か近くにあり、スーパーも多く買い物しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ビジネス街なので、歩いてる人が目的のある人で、フラフラした人がいない。生活感もなく皆が自立している感じ。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

26,200万円

支払い目安：74.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,990円
修繕積立金18,640円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 25帖 洋室 11.5帖 洋室 8帖 洋室 5.2帖）
専有面積124.28㎡（壁心）
バルコニー面積17.6㎡
築年月

2008年5月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-35

交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩18分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩13分
  • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩19分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩19分
所在階 / 階数31階 / 31階建
総戸数198戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
借地期間2000年1ヶ月間
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：前田建設工業

□全面リノベーション完了♪(2024年11月) □31階建て31階部分北西角部屋・3LDK+納戸・124.28 ♪ 　高層階につき採光・通風・眺望共に良好! □一面クローゼット・納戸・物入があり収納充実♪ □カウンターキッチンで効率よいクッキング♪ □LDK25.0帖とゆとりあるお部屋♪

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001840
自社管理番号42940

情報公開日：2025/11/12

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
26,200万円
管理費等
22,990円／月
修繕積立金
18,640円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日
毎週水曜日

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掲載110番