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中古マンションリーガルタワー大阪 21階/21F2LDK / 7,680万円

  • 【外観】御堂筋まで約80m【徒歩1分】の夢舞台！地上約113ｍ！総タイル＆天然御影石貼りの外装！

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7,680万円

支払い目安：22.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/64.76㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分

  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩13分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩13分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩14分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆フルリフォーム住戸（全室・水回り等新調予定） ◆21階・北東角住戸につき眺望・採光・通風◎ ◆大阪メトロ御堂筋線『本町駅』『淀屋橋駅』まで徒歩5分の好立地◎

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 7.4帖 洋室 5.4帖 【収納】　・クローゼット　・シューズクローゼット　・物入　・リネン庫）

専有面積64.76㎡(壁心)バルコニー面積15.6㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】フルリフォーム住戸！高層階・角住戸で眺望・採光・通風◎

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 外断熱
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(118m)
  • 商店街(620m)

その他施設

  • 総合病院(426m)
  • 公園(1,031m)
  • 銀行(295m)
  • 宮嶋クリニック(74m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区淡路町3丁目4-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会のため、近くに公園など数少なく、子育てをのびのびするのには向いていない。しかし、色々な物がすぐに揃うのでとても便利な場所である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に住みやすいということはないが、住みにくいということもない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くて、交通の便が良いところ。大阪市内だと基本どこでもすぐ行ける。チェーン店は少ないのが少しネック。 (20代女性)

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淀屋橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよい。梅田や難波に、電車でも自転車でも行きやすい。生活に必要な、ある程度の種類の店は揃っている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さいビルやマンションが混在しているので、小さな多種な飲食店が多いので選択に困らない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の乗り物でどこへ行くにも便利、車で出かけるにも、高速の出入り口が近く、全てにおいて便利。都会過ぎて大型店が無い。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,680万円

支払い目安：22.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,990円
修繕積立金9,070円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 7.4帖 洋室 5.4帖 【収納】　・クローゼット　・シューズクローゼット　・物入　・リネン庫）
専有面積64.76㎡（壁心）
バルコニー面積15.6㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2008年2月（築19年）

所在地

大阪府大阪市中央区淡路町3丁目4-8

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩13分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩13分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩14分
所在階 / 階数21階 / 32階建 (地下1階)
総戸数97戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)リーガルマネージメントコーポレーション
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：大成建設

◇御堂筋や靭公園、中之島公園が生活圏！ ◇天然大理石や金箔をあしらった豪華共有部◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備◎ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減☆ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 各居室収納充実◎ ☆共用施設――― 1F 〇エントランスホール 2F 〇ラウンジ 〇集会

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001832
自社管理番号42902

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2026/02/17

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,680万円
管理費等
9,990円／月
修繕積立金
9,070円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年02月21日（土）～2026年02月22日（日）
開催時間
13:00 ～ 17:00

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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