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中古マンションなんばセントラルプラザリバーガーデン 25階/25F3SLDK / 12,800万円

  • 西向きの大きな窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみあるリビングダイニング空間となっています。

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12,800万円

支払い目安：36.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/91.54㎡(壁心)

築年数
築12年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分

  • Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩9分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩15分
  • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩16分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆25階・3LDK！！西向き住戸！ ◆高層階のため眺望・採光・通風すべて良好！ ◆WICをはじめ、収納大充実！

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 7帖 洋室 6.3帖 その他 2帖 【収納】　ウォークインクローゼット　シューズインクローゼット　収納　リネン庫　物入）

専有面積91.54㎡(壁心)バルコニー面積12.8㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】25階最上階プレミアムフロア・3LDK西向き住戸☆高層階のため眺望良好！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(81m)
  • スーパー(345m)
  • 商店街(841m)

その他施設

  • 総合病院(219m)
  • 公園(428m)
  • 銀行(626m)
  • 大阪市浪速区役所(1,116m)

周辺地図

大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

JR難波

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近でスーパーがあり便利で、公園が多く子育てがしやすそうな点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    2つの路線に徒歩3分で行けるし、近くにコンビニ、スーパーも複数あり、高級スーパーもある。百貨店も近くにある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街が近い割に治安がよく、日常の買い物にも便利で、公園も多くファミリーでも住みやすい。 (40代女性)

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なんば

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、買い物施設もたくさんあるので、便利な生活ができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お洒落なお店が沢山ある。飲食店も沢山ある。交通の便も良い。治安も良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車や徒歩圏内で何でも手に入り、飲食店も充実している買い物しやすい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,800万円

支払い目安：36.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,070円
修繕積立金9,150円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 7帖 洋室 6.3帖 その他 2帖 【収納】　ウォークインクローゼット　シューズインクローゼット　収納　リネン庫　物入）
専有面積91.54㎡（壁心）
バルコニー面積12.8㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2014年9月（築12年）

所在地

大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5

交通
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分
  • Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩9分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩15分
  • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩16分
所在階 / 階数25階 / 25階建 (地下1階)
総戸数553戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：リバー建設

☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約17.9帖のLDK☆ 〇キッチン ディスポーザー付きで家事軽減に役立ちます☆ 〇浴室 ミストサウナ完備！ 〇収納 各部屋に収納あり◎ ☆共用施設――― 1階 〇車寄せ 〇エントランスホール×2 〇サイクルシェアリング 2階 〇ヒーリングラウンジ 〇ゲストルーム×2 〇エグゼクティブルーム

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001829
自社管理番号42880

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,800万円
管理費等
8,070円／月
修繕積立金
9,150円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番