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中古マンションキングスクエアザ・タワーランドレックスC棟 35階/35F3LDK / 6,999万円

  • 陽当たり、通風、眺望良好です。

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6,999万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車場1台分専用使用権付き
交通

阪神なんば線 九条駅 徒歩10分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分
  • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩20分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆フルリノベーション済み♪即入居可♪ ◆大容量の収納有り♪ ◆南西向きバルコニーで陽当たり・通風・眺望良好♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 7.4帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積87㎡(壁心)バルコニー面積17.6㎡駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車場1台分専用使用権付き備考各部屋に大容量の収納があります。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台交換、給湯器交換

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(289m)
  • スーパー(164m)

その他施設

  • 総合病院(1,079m)
  • 公園(476m)
  • 銀行(455m)
  • 島崎診療所(204m)

周辺地図

大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

九条

  • いいね度：5点中4点の評価

    食品や日用品の買い物ができるお店がいくつもあるので生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいる部屋からの景観がいい。治安がいいので夜遅くても安心してひとりで歩いて帰れる。コンビニ・スーパーが多く便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    数種類の路線があるのでどこにでも行きやすい。スーパーやコンビニがたくさんあるので、いざというとき困らないと思う。 (50代女性)

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大正

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっと住んでるし住み慣れている。商店街もあって住みやすいし大好きな街 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域が密着してて周りが温かい。交通の便がよい。住みやすい町だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる周りに銀行は4件、郵便局もあり中学校は徒歩1分、小学校は徒歩2分で便利、コンビニも多数あり最寄り駅までも歩いて5分です。美容院の数がかなりあります。商店街も近いです。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,999万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,100円
修繕積立金15,660円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 7.4帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積87㎡（壁心）
バルコニー面積17.6㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車場1台分専用使用権付き
築年月

2006年8月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59

交通
  • 阪神なんば線 九条駅 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分
  • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩20分
所在階 / 階数35階 / 41階建 (地下1階)
総戸数369戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：阪神総合管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：西部建設・東海興業

◆駐車場専用利用権1台分付き ◆所有者限定のスパ施設、プール有♪ ◆マンション所有のキャンピングカーをオーナーとして利用することが出来ます♪ ◆マンション所有の南紀リゾートマンションをオーナーとして利用することが出来ます♪

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001819
自社管理番号42762

情報公開日：2025/10/20

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,999万円
管理費等
21,100円／月
修繕積立金
15,660円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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