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中古マンション北浜ミッドタワー 37階/37F2SLDK / 27,590万円

  • 【リビング・ダイニング】約24.4帖の広々LDK！床面は大理石仕様に変更済み！南東角住戸につき、FIX窓から暖かな朝陽が差し込みます！

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27,590万円

支払い目安：77.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/94.83㎡(壁心)

築年数
築7年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
交通

Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分

  • 京阪本線 北浜駅 徒歩1分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩5分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩7分
  • 京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩13分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆37階・南東角部屋につき、眺望・採光・通風の全てが良好 ◆約24.4帖の全面大理石仕様のLDK！ ◆WIC×2+納戸付きで収納豊富！

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 24.4帖 洋室 7帖 洋室 6帖 収納 1帖 【収納】　・ウォークインクローゼット×2　・シューズボックス　・物入×6　・パントリー　・リネン庫×2）

専有面積94.83㎡(壁心)バルコニー面積10.45㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。備考【間取り】3LDK→2LDKへ変更済み！LDKと廊下の床面を大理石仕様に変更済み！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 免震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(46m)
  • スーパー(355m)
  • 商店街(555m)

その他施設

  • 総合病院(146m)
  • 公園(356m)
  • 銀行(61m)
  • 大阪市役所(582m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区北浜2丁目2-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北浜

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田まで1駅、歩いても30分ほどで服や雑貨などの買い物に便利。食料品や日用品を買えるスーパーやドラッグストアは近所に複数ある。大阪メトロ、JR、京阪と3路線の最寄り駅があり、どこへ出かけるにも便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ・商店街や市場があるので、物価が安く、美味しい飲食店が多い。・大きな公園があり、気持ちが良い。・大きな神社があり、季節の行事が盛んで楽しい。・交通の便が良く、アクセスしやすい。・人が親切。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市場があり、食材がスーパーより安く手に入る。飲み屋街もありご飯に困らない、日本一長い商店街がありなんでも手に入る (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

27,590万円

支払い目安：77.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,230円
修繕積立金16,120円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 24.4帖 洋室 7帖 洋室 6帖 収納 1帖 【収納】　・ウォークインクローゼット×2　・シューズボックス　・物入×6　・パントリー　・リネン庫×2）
専有面積94.83㎡（壁心）
バルコニー面積10.45㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
築年月

2019年1月（築7年）

所在地

大阪府大阪市中央区北浜2丁目2-21

交通
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩1分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩5分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩7分
  • 京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩13分
所在階 / 階数37階 / 43階建 (地下1階)
総戸数311戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：京阪カインド株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：竹中工務店

☆共用施設――― 1F 〇コンシェルジュ 皆様の快適な暮らしをサポートいたします！ ○ペット足洗い場 お散歩後も清潔にお過ごしいただけます。 5F ○集会室 デスクスペースは読書や、書き物にぴったりです◎ ○ゲストルーム×2 大切なゲストをもてなすためのお部屋！ 20F ○集会室（ビューラウンジ） 美しい眺望を堪能しながら、読書などをお楽しみいただけます◎

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001813
自社管理番号42818

情報公開日：2025/10/18

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
27,590万円
管理費等
23,230円／月
修繕積立金
16,120円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日
毎週水曜日

期間
2025年12月27日（土）～2025年12月28日（日）
開催時間
13:00 ～ 17:00

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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掲載110番