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中古マンションシティタワー梅田東 35階/35F2LDK / 12,400万円

  • 【外観】for　UMEDA　SKY　EXE　風景を革新する存在感。地上44階建・501戸！

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12,400万円

支払い目安：35.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/72.15㎡(壁心)

築年数
築10年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分

  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩17分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩17分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩18分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆天井高約2.6ｍ・FIX窓の開放的なリビング ◆淀川花火大会鑑賞可能◎ ◆アウトポールにつき、居住空間が広々！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 11.1帖 洋室 5帖）

専有面積72.15㎡(壁心)バルコニー面積10.62㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】天井高約2.6ｍFIX窓窓の開放的なリビング！淀川花火大会鑑賞可能◎

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 免震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(174m)
  • スーパー(261m)

その他施設

  • 総合病院(657m)
  • 公園(688m)
  • 銀行(501m)
  • 大阪市北区役所(902m)

周辺地図

大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中崎町

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街があり、コスパのよい飲食店がたくさんある。飲み歩くにはとてもよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田まで徒歩10分の距離にありながら、少し下町ぽいところもあり、安くて美味しい店もたくさんあり近くに扇町公園もあり、ウオーキングにもぴったりで良い街です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪の中心地がすぐ近くなので何事も不便がなく、小学校が直ぐ近くにあり治安も安定している (30代女性)

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天神橋筋六丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街へのアクセスが電車を利用せずに行けるし、広い河川敷などもあってバランスが良い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても住みやすい。近くにはリーズナブルな店があり交通の便もとてもいい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田駅まで1駅で交通の便は遅く迄充実しており、天神橋商店街も近く物価が安くさらに品揃えも豊富で中崎町も近くお洒落な店が多い。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,400万円

支払い目安：35.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,095円
修繕積立金11,350円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 11.1帖 洋室 5帖）
専有面積72.15㎡（壁心）
バルコニー面積10.62㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2016年10月（築10年）

所在地

大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7

交通
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩17分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩17分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩18分
所在階 / 階数35階 / 44階建 (地下1階)
総戸数501戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス(株)
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 2026年11月以降引き渡し可能
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：清水建設

◇44階建ての共用施設充実タワーマンション☆ ◇全室窓付きのハイクオリティ設計！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備☆ 〇キッチン 食器洗い乾燥機付きで家事軽減☆ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 各居室収納充実☆ ☆共用施設――― 〇ペットルーム 〇フィットネスジム 〇ゲストルーム×2 〇スカイラウンジ 〇パーティールーム

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001800
自社管理番号42734

情報公開日：2025/10/07

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,400万円
管理費等
16,095円／月
修繕積立金
11,350円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日
毎週水曜日

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掲載110番