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中古マンションザ・梅田タワー 7階/7F2LDK / 8,980万円

  • 【リビングダイニング】約12.0帖のリビングダイニング！

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8,980万円

支払い目安：24万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/71.99㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩11分
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩15分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆総戸数385戸、43階建ての高層タワーレジデンス！ ◆床暖房や浴室乾燥機、食器洗乾燥機等の充実の設備◎ ◆24時間有人管理＆3重セキュリティシステム採用☆

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 8.7帖 洋室 5.7帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・リネン庫　・下足入）

専有面積71.99㎡(壁心)バルコニー面積15.52㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】2LDK・東向き住戸！全居室バルコニー向き＆収納付き！！
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 外断熱
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(83m)
  • スーパー(161m)
  • 商店街(897m)

その他施設

  • 総合病院(758m)
  • 公園(490m)
  • 銀行(478m)
  • たなかクリニック(323m)

周辺地図

大阪府大阪市北区鶴野町3-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田まで徒歩や自転車で行けてとても便利だが、家の周りはマンションが多く騒音も少なく住みやすい。スカイビルも近いので散歩で緑の中を歩けるのもいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田まで地下鉄で一駅。歩いてでも行ける。夜遅く帰っても人通りもあり安心。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街や買い物をする街の中心地まで徒歩圏内で、車を使う必要がない。 (50代男性)

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梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：24万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
修繕積立金0円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 8.7帖 洋室 5.7帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・リネン庫　・下足入）
専有面積71.99㎡（壁心）
バルコニー面積15.52㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2005年10月（築21年）

所在地

大阪府大阪市北区鶴野町3-9

交通
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩11分
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩15分
所在階 / 階数7階 / 43階建 (地下1階)
総戸数385戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：鹿島建設

◇充実の共用部分！ ◇近隣では新 築タワー分譲も予定されており、エリア期待◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備 〇キッチン 食洗器付 〇浴室 浴室暖房乾燥機付 ☆共用施設――― 〇カフェラウンジ ○クラブサロン ○オーナーズサロン ○AVシアタールーム ○リラクゼーションサロン ○コミュニティホール ○パーティサロン ○スカイラウンジ ○スカイゲストルーム

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001799
自社管理番号42760

情報公開日：2025/10/07

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
管理費等
0円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日
毎週水曜日

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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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掲載110番