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中古マンションシエリアタワー大阪福島 4階/4F2LDK / 8,480万円

  • 【外観】2024年1月建築！3WAYアクセス可能！大阪駅まで乗り換えなしの好立地♪

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8,480万円

支払い目安：25.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.55㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせ下さい。
交通

JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分

  • 阪神本線 福島駅 徒歩7分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆シューズインクロゼット＆ウォークインクロゼットなど充実の収納部分◎ ◆全居室バルコニーに面しており、開放感◎ ◆開放的なオープンキッチン☆

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 5帖 洋室 4帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・物入）

専有面積60.55㎡(壁心)バルコニー面積6.31㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせ下さい。備考【間取り】60？台の角住戸！全室バルコニーに面しており、開放感◎

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 外断熱
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(83m)
  • スーパー(50m)

その他施設

  • 総合病院(451m)
  • 公園(396m)
  • 銀行(412m)
  • 福井内科胃腸科クリニック(102m)

周辺地図

大阪府大阪市福島区福島7丁目18番1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    欲しいものをすぐに買いに行けるため便利。通勤時間が短いので楽であるため。飲食店が充実しており食を楽しめるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通インフラが充実しており、都心にも近いこと、スーパーや飲食店が多く仕事帰りにも調達に困らないところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    色々な鉄道も利用できるし食べる所には困らなく、病院も沢山ある。安心 (50代女性)

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福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    開発作業が終わればもっと静かに暮らせるから、早く終わってほしい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良くて、夜中でも一人で歩ける。それにテレビで紹介されるお店が沢山あります。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活費が安い。中心部が近い。スーパーや商店街があって買い物しやすい (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,480万円

支払い目安：25.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,000円
修繕積立金6,700円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 5帖 洋室 4帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・物入）
専有面積60.55㎡（壁心）
バルコニー面積6.31㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせ下さい。
築年月

2024年1月（築3年）

所在地

大阪府大阪市福島区福島7丁目18番1

交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩7分
所在階 / 階数4階 / 30階建
総戸数157戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット利用料：2,189円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：鍜治田工務店

◇広々とした15帖のLDK◎ ◇うめきた近隣エリアの築浅タワーマンション！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備◎ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆ 〇浴室 雨の日に嬉しい浴室乾燥機付き☆ 〇収納 WIC・SIC・CL・物入 ☆共用施設――― 2F 〇スタディルーム 〇ゲストルーム 21F 〇集会室

建築確認番号第ERI-21000467号
LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001775
自社管理番号42686

情報公開日：2025/09/20

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,480万円
管理費等
15,000円／月
修繕積立金
6,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年02月14日（土）～2026年02月22日（日）
開催時間
13:00 ～ 18:00

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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掲載110番