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中古マンションプレサンスレジェンド堺筋本町タワー 5階/5F1LDK / 5,500万円

  • 【居間・リビング】リビング・ダイニングは床暖房つきで、寒い冬でも快適にお過ごしいただけます♪

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5,500万円

支払い目安：16.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/40.73㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
25　000〜30　000円／月　詳細は弊社までお問合せくださいませ。
交通

Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩2分

  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩18分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 オーナーチェンジ物件！表面利回り3.7％家賃17万円で賃貸中！ ◆OsakaMetro中央線「堺筋本町」駅徒歩2分！ ◆引き戸なので洋室と繋げて広く使える1LDK

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 10.1帖 洋室 5帖 【収納】　・シューズインクローゼット　・クロゼット×2）

専有面積40.73㎡(壁心)バルコニー面積6.3㎡駐車場 25　000〜30　000円／月　詳細は弊社までお問合せくださいませ。備考【間取り】『堺筋本町』駅徒歩2分！LDKと洋室を繋げ、広々とした居住空間としてもお使いいただけます！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺】洗練された都市景観を印象付け、ひときわ存在感を放つ外観デザインです。
  • 【スーパー】ライフ　堺筋本町店まで10ｍ
  • 【ドラッグストア】スギドラッグ　本町二丁目店まで547ｍ
  • 【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店船場センタービル3号館内出張所まで243ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(10m)
  • ドラッグストア(547m)

その他施設

  • 総合病院(1,223m)
  • 公園(1,052m)
  • 銀行(243m)
  • 大阪市中央区役所(241m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

堺筋本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車利用に便利で、近所にスーパーもあり、役所等にも近い。大きな道路から離れると静か。とくに夜間。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても住みやすく治安が良い。職場へのアクセスや、繁華街へのアクセスの良さ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く住みやすいし、交通の便がいいので、どこへ行くにも便利。 (40代女性)

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本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さいビルやマンションが混在しているので、小さな多種な飲食店が多いので選択に困らない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、学校も落ち着いているところが、満足しているが、物価が高めなのが、少し不満です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、ほどよく人がいる環境で過ごしやすい。小さなお店が多いが、混雑していなく、隠れた名店も多い。スーパーが遅くまでやっていて便利 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,500万円

支払い目安：16.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,900円
修繕積立金4,070円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10.1帖 洋室 5帖 【収納】　・シューズインクローゼット　・クロゼット×2）
専有面積40.73㎡（壁心）
バルコニー面積6.3㎡
駐車場 25　000〜30　000円／月　詳細は弊社までお問合せくださいませ。
築年月

2018年1月（築9年）

所在地

大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11

交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 30階建 (地下1階)
総戸数337戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：プレサンスコミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：日本国土開発(株)・他2社

オーナーチェンジ物件！表面利回り3．7％家賃17万円で賃貸中！ 【共用施設】 ◇ペット足洗い場 ◇フィットネス ◇ゲストルーム ◇パーティールーム ◇ビップルーム ◇ライブラリーラウンジ ◇スカイラウンジ ◇内廊下設計 ◇各階ゴミ捨て場 ◇エレベーター4基 【専有部分】 ◇床暖房 ◇食器洗い乾燥機 ◇ディスポーザー ◇追い炊き機能 ◇浴室暖房乾燥機 ◇ミストサウナ ◇独立洗面化粧台 ◇シューズインクローゼット ◇

建築確認番号第ERI15028855号(平成27年7月17日)号
LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001773
自社管理番号35884

情報公開日：2025/09/16

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,500万円
管理費等
10,900円／月
修繕積立金
4,070円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日
毎週水曜日

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