メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションジオグランデ梅田 10階/10F1LDK / 10,500万円

  • 【リビングダイニング】北東角住戸につき眺望・採光・通風良好◎

電話する
無料

10,500万円

支払い目安：31.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/54.22㎡(壁心)

築年数
築15年
駐車場
33000~50000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩2分

  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩11分
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩12分
電話する
無料

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆月額家賃：230 000円 ◆年間予定賃料収入：2 760 000円 ◆現行利回り：約2.6％

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 6.5帖 【収納】　ウォークインクローゼット　下足入れ　物入）

専有面積54.22㎡(壁心)バルコニー面積9.46㎡駐車場 33000~50000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】オーナーチェンジ物件！約54.22？の広々1LDK！ウォークインクローゼットなど収納充実！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 外断熱
  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

保証内容について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺】マンション低層階部分はNU茶屋町が入っており、お買い物やお食事ができます。
  • 【スーパー】イオンフードスタイル中崎町店まで381ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　鶴野町店まで253ｍ
  • 【保育園】梅田ひまわり保育園まで257ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(138m)
  • スーパー(377m)

その他施設

  • 総合病院(465m)
  • 公園(450m)
  • 銀行(390m)
  • 大阪市北区役所(1,212m)

周辺地図

大阪府大阪市北区茶屋町8-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街に歩いていける距離でかつ、新幹線、空港ともに便利な位置。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなスーパーが近くにない。ほぼ梅田なので便利だが、自転車を止められるお店がほとんどないので、買い物は不便。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,500万円

支払い目安：31.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,100円
修繕積立金12,470円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 6.5帖 【収納】　ウォークインクローゼット　下足入れ　物入）
専有面積54.22㎡（壁心）
バルコニー面積9.46㎡
駐車場 33000~50000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2011年4月（築15年）

所在地

大阪府大阪市北区茶屋町8-21

交通
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩2分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩11分
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩12分
所在階 / 階数10階 / 31階建 (地下1階)
総戸数186戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）2㎡ / -
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：奥村組

◇1LDK北東角住戸☆眺望・採光・通風良好 ◇大型のWIC有り ◇中々売出の出ない物件！商業施設と一体型でNU茶屋町がすぐそこ ☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング 床暖房付き 〇キッチン 食器洗い乾燥機付き 〇浴室 ミストサウナ完備 ☆共用施設―― 4階 〇グランデ・ラウンジ 〇オーナーズサロン 〇茶室 〇会議室×2 〇応接室 27階 〇ゲストルーム 28階 〇バンケットルーム

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001768
自社管理番号42660

情報公開日：2025/09/13

最新情報提供日：2026/01/04

情報有効期限：2026/01/18

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,500万円
管理費等
19,100円／月
修繕積立金
12,470円／月
%
年
万円
万円/回

予算条件を入力

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料
あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日
毎週水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番