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中古マンションアデニウムタワー梅田イーストスクエア 30階/30F2LDK / 19,000万円

  • 【居間・リビング】約26.6帖の開放的なLDK！床暖房付で、寒い冬も快適◎

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19,000万円

支払い目安：55.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/113.38㎡(壁心)

築年数
築15年
駐車場
詳細は弊社までお問合せください。
交通

Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩14分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩19分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆最上階30階部分、約113.38 のプレミアムフロア ◆北西角部屋で、淀川が眺めます◎ ◆梅田エリアへ徒歩10分圏内！交通アクセスと居住性が融合！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 26.6帖 洋室 10帖 洋室 7帖 【収納】　・WIC×2　・SIC　・トランクルーム　・リネン庫　他収納多数）

専有面積113.38㎡(壁心)バルコニー面積24.84㎡駐車場 詳細は弊社までお問合せください。備考【間取り】最上階30階・北西角住戸！約113.38？のプレミアムフロア♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 免震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【物件周辺】都心の喧騒を忘れさせてくれる、穏やかな緑。歩道もきれいに舗装・管理されています！
  • 【市役所・区役所】大阪市北区役所まで821ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(185m)
  • スーパー(386m)
  • 商店街(1,064m)

その他施設

  • 総合病院(309m)
  • 公園(157m)
  • 銀行(413m)
  • 大阪市北区役所(821m)

周辺地図

大阪府大阪市北区本庄東1丁目23-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天神橋筋六丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    夫婦共働きの間は、通勤の便もよくスーパーやコンビニ、飲食店もあるので便利。ただ、もうすぐ第一子誕生予定なので、子育て環境を考えるともう少し落ち着いた場所に引っ越したい感じている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食事や交通、娯楽施設が充実しているが、人が多いので落ち着きはない (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的都会で徒歩で大阪梅田付近に行けるため大変便利。ただ、ずっとここに住み続けたいかと問われると、ごちゃごちゃしており子育てには向いていないようにかんじる。 (20代女性)

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大阪梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街や買い物をする街の中心地まで徒歩圏内で、車を使う必要がない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段はたくさんあり便利で、治安もそんなに悪くないが、自然に触れられる場所が近くにない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会なのに公園が多く、自転車で動ける範囲で殆どのものが揃う。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

19,000万円

支払い目安：55.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等28,200円
修繕積立金17,010円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 26.6帖 洋室 10帖 洋室 7帖 【収納】　・WIC×2　・SIC　・トランクルーム　・リネン庫　他収納多数）
専有面積113.38㎡（壁心）
バルコニー面積24.84㎡
駐車場 詳細は弊社までお問合せください。
築年月

2011年7月（築15年）

所在地

大阪府大阪市北区本庄東1丁目23-2

交通
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩14分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩19分
所在階 / 階数30階 / 30階建 (地下1階)
総戸数179戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：奥村組

◇1620サイズの大きな浴室 ◇全室バルコニーに面し、日当たり良好◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約21.5帖！床暖房付 〇キッチン 約5.1帖！ディスポーザー付きで家事軽減に役立ちます 〇浴室 ミストサウナ、浴室暖房乾燥機等完備 〇収納 2WIC、SIC、トランクルーム、リネン庫、収納 ☆共用施設――― 1F 〇コンシェルジュ 25F 〇ゲストルーム 〇ラウンジ

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001713
自社管理番号42498

情報公開日：2025/08/04

最新情報提供日：2026/01/04

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
19,000万円
管理費等
28,200円／月
修繕積立金
17,010円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日
毎週水曜日

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掲載110番