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中古マンションレジデンス梅田ローレルタワー 26階/26F4LDK / 14,800万円

  • 【外観】都心のオアシスに出会う。梅田の瞬きを望む、空の邸宅へ。

14,800万円

支払い目安：43.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.92㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場：月額27　000~34　000円　詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩4分

  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩17分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩20分

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階の南西角住戸！ ◆淀川花火大会鑑賞可能！ ◆広々とした4LDK住戸☆

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖 洋室 8.3帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット）

専有面積95.92㎡(壁心)バルコニー面積22.44㎡駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場：月額27　000~34　000円　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】4LDK！！高層階の南西角住戸！淀川花火大会鑑賞可能！収納充実！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【スーパー】フードショップグッディ中津店まで330ｍ
  • 【市役所・区役所】大阪市北区役所まで1658ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(307m)
  • 商店街(867m)

その他施設

  • 総合病院(498m)
  • 公園(153m)
  • 銀行(298m)
  • 大阪市北区役所(1,658m)

周辺地図

大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中津

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて買い物に行けるし、商店街は安い。梅田にも15分以内に行けるから便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田まで歩いていけ、交通の便も大阪メトロと阪急の2路線使える (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪の中心部の梅田に近くて、買い物にはとても便利だし、交通機関も充実しているので、マイカーは、邪魔なぐらいだ。医療機関も充実しているし、自転車で大きな商店街に行けるから、スーパーにはない食材が目白押し (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大阪梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性などは抜群だが、近所のスーパーや薬局が小さく品揃えが悪い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活はしやすく交通の便も良いけれど、昔からある場所などはどんどんなくなって、賑やかになりすぎた。また、よそから越してくる人が増え、マナーの悪い人が増えた気がする。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会なのに公園が多く、自転車で動ける範囲で殆どのものが揃う。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,800万円

支払い目安：43.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,170円
修繕積立金21,770円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖 洋室 8.3帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット）
専有面積95.92㎡（壁心）
バルコニー面積22.44㎡
駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場：月額27　000~34　000円　詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2009年9月（築17年）

所在地

大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-7

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩17分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩20分
所在階 / 階数26階 / 35階建 (地下1階)
総戸数250戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ホームセキュリティ費用：840円、エミットシステム費用：525円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：鹿島建設

◇駐車場ハイルーフ車に空きがあります◎ ◇御堂筋線中津駅徒歩4分の好立地！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約20.3帖のリビングダイニング！ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付き☆ 〇浴室 浴室暖房乾燥機付き！ミストサウナもあり◎ 〇収納 WICで収納も充実◎ ☆共用施設――― 〇コンシェルジュ 〇ゲストルーム 〇コミュニティルーム 〇スカイサロン

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001588
自社管理番号41791

情報公開日：2025/05/02

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,800万円
管理費等
15,170円／月
修繕積立金
21,770円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日
毎週水曜日

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