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中古マンショングランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE 27階/27F3LDK / 16,980万円

  • 【リビングダイニング】約16.4帖の開放的なLDK！床暖房付で、寒い冬も快適に過ごせます！

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16,980万円

支払い目安：47.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.16㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
総台数：352台　30000~39000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分

  • 阪神本線 福島駅 徒歩10分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆グラングリーン大阪まで徒歩圏内で買い物便利◎ ◆グランドメゾンシリーズのため、暮らしやすさへの工夫が盛りだくさん！ ◆バルコニーが約15 あり、広々と使えます◎

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 7.1帖 洋室 5.2帖 洋室 4.6帖 【収納】　クローゼット　シューズクローク　物入　リネン庫）

専有面積74.16㎡(壁心)バルコニー面積15.2㎡駐車場 総台数：352台　30000~39000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】3LDK東向き27階！高層階につき見渡しも良好です◎

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 免震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(114m)
  • スーパー(85m)
  • 商店街(1,284m)

その他施設

  • 総合病院(155m)
  • 公園(336m)
  • 銀行(728m)
  • 福井内科胃腸科クリニック(327m)

周辺地図

大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通アクセスが良い。産まれた時から住んでいる街なので離れて暮らしたくない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通インフラが充実しており、都心にも近いこと、スーパーや飲食店が多く仕事帰りにも調達に困らないところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車移動に便利なので、遠出のときはレンタカーです。都会ながらも、案外まつりなども大切にしていますし、地域のつながりも適度にあり、治安の安心感があります。 (40代女性)

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福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    一人暮らしするのに何も困らない。飲食店も娯楽も充実しているし、交通の便もいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心地に近く、交通の便が良い割には、静かな町であること。子供の習い事に関する施設が少ないのが難点である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーがたくさんあり、買い物にとても便利。個人病院から総合病院もあるので安心。ファミリー層が多いので治安もよく、飲食店が駅前にひしめき合って、活気がある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

16,980万円

支払い目安：47.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,570円
修繕積立金7,410円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 7.1帖 洋室 5.2帖 洋室 4.6帖 【収納】　クローゼット　シューズクローク　物入　リネン庫）
専有面積74.16㎡（壁心）
バルコニー面積15.2㎡
駐車場 総台数：352台　30000~39000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2021年7月（築5年）

所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9

交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩10分
所在階 / 階数27階 / 51階建 (地下1階)
総戸数871戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用セキュリティーサービス：220円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：竹中工務店

◇ウメキタ2期開発の恩恵を受けられるエリア！ ◇1階にオアシスがあり、生活利便性◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房付で冬も快適☆ 〇キッチン ディスポーザー付き☆ 〇浴室 ミストサウナ付き◎ 〇収納 全居室収納あり◎ ☆共用施設――― 2F 〇コミュニティサロン 〇ゴルフレンジ 〇ゲストルーム 35F 〇パーティルーム 〇スカイラウンジ 〇スカイテラス

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001525
自社管理番号41582

情報公開日：2025/03/30

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
16,980万円
管理費等
15,570円／月
修繕積立金
7,410円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日
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掲載110番