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中古マンション阿波座ライズタワーズフラッグ46 39階/39F1SLDK / 6,980万円

  • 【外観】駅前・大規模開発“総開発面積約16、900？”の街。地上46階建の高層免振タワーレジデンス！

6,980万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/56.07㎡(壁心)

築年数
築11年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分

  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩14分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩16分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩18分

問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆46階建て、39階部分につき眺望良好◎ ◆8駅6路線が利用できるエリア！ ◆共用施設、サービスが豊富☆

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 9.3帖 洋室 7.3帖 収納 1.4帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・物入×3）

専有面積56.07㎡(壁心)バルコニー面積7.27㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】ウォークインクローゼットと納戸付きで収納豊富な1LDK！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 免震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪江之子島1丁目店まで297ｍ
  • 【総合病院】日本生命病院まで62ｍ
  • 【市役所・区役所】大阪市西区役所まで978ｍ
  • 【郵便局】大阪西郵便局まで271ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(297m)
  • スーパー(456m)

その他施設

  • 総合病院(62m)
  • 公園(450m)
  • 銀行(673m)
  • 大阪市西区役所(978m)

周辺地図

大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-37

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阿波座

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要なものは一通り揃うし、都内の中に大きな公園がいくつもある。地下鉄や自転車があれば充分なほど便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性がよい。若いファミリー世帯が多く活気があり、騒がしくはない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車の通行量は多いが歩道があり、安心して歩ける。公園が多く、広い公園ではのんびりとできるので子供が遊んだりペットの散歩をしている風景になごむ。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,400円
修繕積立金8,130円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 9.3帖 洋室 7.3帖 収納 1.4帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・物入×3）
専有面積56.07㎡（壁心）
バルコニー面積7.27㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2016年1月（築11年）

所在地

大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-37

交通
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分
  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩14分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩16分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩18分
所在階 / 階数39階 / 46階建 (地下1階)
総戸数565戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

◇コンビニやスーパーが近くにあり私生活充実！ ◇7帖超える洋室に広々ＷＩＣ使いやすさ◎ ☆お部屋ＰＯＩＮＴ――― 〇リビングダイニング 西向き、約9．3帖！ 〇キッチン ディスポーザー付き◎ 〇浴室 浴室暖房乾燥機付き☆ 〇収納 納戸、ウォークインクローゼット、物入 ☆共用施設――― 1Ｆ 〇コンシェルジュ 〇ライブラリー 〇ライブテラス 2Ｆ 〇フィットネスジム 3Ｆ 〇集会室×2 〇キッチンスタジアム 〇キ

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001523
自社管理番号41572

情報公開日：2025/09/02

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
管理費等
11,400円／月
修繕積立金
8,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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