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中古マンションエルザグレース堀江タワー 15階/15F1LDK / 5,980万円

  • 【外観】都心生活、堀江スタイル。居住エリアと商業ゾーンが融合。38階建て、地上約136ｍ！

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5,980万円

支払い目安：19.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/66.06㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
機械式屋根付駐　28　000円〜38　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩7分

  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩7分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩9分
  • 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩11分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆月額家賃：200 000円 ◆年間予定賃料収入：2 400 000円 ◆現行利回り：約4.01%

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 9.4帖 【収納】　クローゼット　シューズボックス　棚）

専有面積66.06㎡(壁心)バルコニー面積43.32㎡駐車場 機械式屋根付駐　28　000円〜38　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】15階北東角向き・メゾネット住戸！3面引き回しバルコニーで開放感◎
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 免震構造

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【周辺】マンション周辺の歩道もきれいに整備されています！気持ちの良い並木道！
  • 【デパート】大丸心斎橋店まで1179ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(142m)
  • スーパー(157m)
  • 商店街(1,179m)

その他施設

  • 総合病院(166m)
  • 公園(237m)
  • 銀行(560m)
  • 大阪市西区役所(1,235m)

周辺地図

大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

なんば

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街に近いが治安が良い。若くおしゃれな単身者やファミリーが多い。公園が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に地下鉄5線バス??JR私鉄の駅が有り百貨店10分15分で行ける。大阪ミナミの繁華街も徒歩。通勤も徒歩圏内。街も綺麗だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会的で便利。保育園への入園は難しい地域ではあるが子育てしやすい。しかし治安が悪い。 (20代女性)

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JR難波

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよくて、スーパーやコンビニ、郵便局に役所が近くて住みやすいです。すぐに大都市にも行ける点も満足しているポイントです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店や駅が近く、スーパーも充実している。道のアップダウンや細い道が、少ないので電動じゃ無くても自転車で行き来しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ??知り合いが多く困った事など助け合える環境である??都心に自転車圏内??区役所が空いる対応も良い??子供の学校が近い (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：19.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,474円
修繕積立金18,100円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 9.4帖 【収納】　クローゼット　シューズボックス　棚）
専有面積66.06㎡（壁心）
バルコニー面積43.32㎡
駐車場 機械式屋根付駐　28　000円〜38　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2007年1月（築19年）

所在地

大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-15

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩7分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩7分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩9分
  • 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩11分
所在階 / 階数15階 / 38階建 (地下1階)
総戸数214戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用管理組合活動協力金：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：竹中工務店　大阪本店

◇賃料200 000円！表面利回り約4.01％ ◇北東角向き・メゾネット住戸 ◇3面引き回しバルコニーで開放感 ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房機付き 〇キッチン 食洗機付きで家事軽減に☆ 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載 〇収納 収納スペースあり ☆共用施設――― 26F 〇ゲストルーム 38F 〇スカイラウンジ(パーティーキューブ) 〇スカイラウンジ(ステラサロン)

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001522
自社管理番号41571

情報公開日：2025/03/28

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
管理費等
17,474円／月
修繕積立金
18,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日
毎週水曜日

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