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中古マンションシエリアタワー大阪堀江 25階/25F3LDK / 13,500万円

  • 【リビングダイニング】大きな窓が特徴です！キッチンと合わせて約17.1帖の広々とした空間◎

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13,500万円

支払い目安：39.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.46㎡(壁心)

築年数
築2年
駐車場
詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分

  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩5分
  • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩7分
  • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩13分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩14分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆表面利回り3.55%（年間賃料：480万円） ◆25階・北東角住戸につき眺望、採光、通風◎ ◆500戸を超える大規模タワーマンション、共用部分充実☆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6帖 洋室 4.4帖 洋室 4.3帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・リネン庫　・物入）

専有面積75.46㎡(壁心)バルコニー面積2.7㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】25階、3LDK！WIC、リネン庫、物入と収納豊富☆
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　南堀江四丁目店まで171ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(171m)
  • スーパー(122m)

その他施設

  • 総合病院(206m)
  • 公園(257m)
  • 銀行(274m)
  • 大阪市西区役所(731m)

周辺地図

大阪府大阪市西区南堀江3丁目16-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西長堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    長く住んでいて、安全、安心、便利。自然が少ないのは仕方ないです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もいいし、買い物にも困らず、大使館が近くにあるので警察官が24時間駐在していて安心。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく小さい公園がいくつもあり少し離れれば大きな公園がある。買い物もスーパーやコンビニがいくつもある (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,500万円

支払い目安：39.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,500円
修繕積立金7,600円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6帖 洋室 4.4帖 洋室 4.3帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・リネン庫　・物入）
専有面積75.46㎡（壁心）
バルコニー面積2.7㎡
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2024年8月（築2年）

所在地

大阪府大阪市西区南堀江3丁目16-30

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩5分
  • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩7分
  • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩13分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩14分
所在階 / 階数25階 / 46階建
総戸数500戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：大林組

◇超高層ZEH-M対応！IOT設備多数の最新鋭タワー☆ ◇大林組施工・DFS採用の制震タワー！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房付き☆ 〇キッチン ディスポーザー付き◎ 〇浴室 ミストサウナ付き！ 〇収納 WIC、リネン庫、物入 ☆共用施設――― 1F 〇コンシェルジュカウンター 〇ラウンジ 4F 〇ゲストルーム 31F 〇ビューラウンジ 〇パーティルーム

建築確認番号第R05確更建築GBRC00015号
LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001378
自社管理番号38913

情報公開日：2024/12/24

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,500万円
管理費等
18,500円／月
修繕積立金
7,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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