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中古マンションブランズタワー谷町四丁目 22階/22F2LDK / 9,200万円

  • 【リビング・ダイニング】床暖房完備！インテリアや家具の配置を楽しめるシンプルな形！便利な物入付き！

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9,200万円

支払い目安：26.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.08㎡(壁心)

築年数
築2年
駐車場
空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 総台数：70台　30000~40000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
交通

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分

  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分
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問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

会社情報

ポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆洋室×2・リビングともに南向き！ ◆冷凍・冷蔵対応の宅配ボックス☆ ◆日照・通風・眺望良好◎ ◆WIC、TR付き！全居室収納あり！ ◆ミラーフィット付ジムあり！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6帖 洋室 4帖 【収納】　全居室収納有り　・ウォークインクローゼット　・トランクルーム×3　・クローゼット　・物入×3）

専有面積59.08㎡(壁心)バルコニー面積12.47㎡駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 総台数：70台　30000~40000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】トランクルームやウォークインクローゼットなど収納豊富な2LDK！全部屋に収納有り！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(109m)
  • スーパー(63m)
  • 商店街(1,117m)

その他施設

  • 総合病院(650m)
  • 公園(425m)
  • 銀行(222m)
  • 医療法人古川医院(354m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが複数店、ドラッグストアも歩いても行ける距離にあるため住みやすい。ただ、電車が単線で一時間に都内のように沢山走っているわけではないので、一本逃すと溜め息が出る。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    アクセスできる交通機関が多い、主要な商業施設が多い、ウォーキングやランニングができる公園がある、相対的に利便性が高い (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい。買い物もスーパー、コンビニが近くにあり便利。また難波宮跡公園、大阪城公園に近く、休日の朝のウォーキング、散歩、ポタリングが楽しめる。 (60代男性)

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堺筋本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    パチンコ店などもなく静かで住みやすい。公園もあり大阪市内では比較的緑も多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    キタにもミナミにも出やすく、バスも地下鉄も複数の路線を使え、大きな公園もあるので都会の割には緑もある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要なものは一通り近所で揃ううえ、足りないものは一駅電車に乗ればなんでも手に入る (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,200万円

支払い目安：26.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,600円
修繕積立金8,860円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6帖 洋室 4帖 【収納】　全居室収納有り　・ウォークインクローゼット　・トランクルーム×3　・クローゼット　・物入×3）
専有面積59.08㎡（壁心）
バルコニー面積12.47㎡
駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 総台数：70台　30000~40000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。
築年月

2024年1月（築2年）

所在地

大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5

交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分
所在階 / 階数22階 / 31階建 (地下1階)
総戸数174戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：日本国土開発

☆お部屋POINT―――― 〇LDK約14.2帖！床暖房完備！南向きの明るい空間！ 〇ディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実のカウンターキッチン！ 〇浴室はオートバス！ミスト機能付浴室暖房乾燥機も！ 〇WIC、TR×3など収納充実 ☆共用施設―――― 〇エントランスホール 〇コンシェルジュ 〇ラウンジ 〇ペット足洗い場 〇冷凍冷蔵宅配BOX 〇フィットネス 〇スカイラウンジ 〇ワークスペース

LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0001354
自社管理番号38869

情報公開日：2024/12/15

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,200万円
管理費等
13,600円／月
修繕積立金
8,860円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

営業時間
10:00 〜 18:00（年末年始も内覧等お受付可。お気軽にお問い合わせくださいませ。）
定休日
毎週水曜日

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