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中古マンションルミナス芳泉トゥールモンド 5階4LDK / 2,500万円

  • 【家族との会話も弾む、開放的な対面キッチン】明るい陽光が注ぐ広々としたキッチン！お料理をしながらリビングにいるお子様の様子を見守れるのでパパやママも安心です！食洗機付きで後片付けもスピーディーに◎

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1日前 公開

8時間前 更新

2,500万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.09㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

岡電バス「福富西一丁目バス停」下車 徒歩4分

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問合せ先：ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

会社情報

ポイント

＼ペット飼育可！駐車場1台確保×角部屋！陽当り良好な3面バルコニー！／

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積103.09㎡(壁心)バルコニー面積38.7㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 芳泉小学校(1,500m)
  • 芳泉中学校(1,400m)

周辺地図

岡山県岡山市南区豊成3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

2,500万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,370円
修繕積立金12,370円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積103.09㎡（壁心）
バルコニー面積38.7㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2007年7月（築19年）

所在地

岡山県岡山市南区豊成3丁目

交通
  • 岡電バス「福富西一丁目バス停」下車 徒歩4分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数81戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)ロウジュウコミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

駐車場：引継ぎ可能（駐車場使用料は無料(1台目のみ)） ペット：飼育可（ペットクラブ会費：1匹あたり1、000円/月要） 修繕積立金：2026年11月値上予定

LIFULL HOME'S 物件番号0137766-0001064
自社管理番号4726484

情報公開日：2026/05/30

最新情報提供日：2026/05/31

情報有効期限：2026/06/07

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築50年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

岡山県岡山市南区藤田652-20
交通
  • JR山陽本線 岡山駅 錦貯水バス停下車 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第2火曜日
免許番号岡山県知事(2)第005693号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,500万円
管理費等
12,370円／月
修繕積立金
12,370円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
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