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中古マンション天神ロイアルハイツ 5階3LDK / 4,590万円

  • 南向きバルコニーに面したリビングは一日を通して明るい日差しが差し込みます。

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6日前 公開

4,590万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.07㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無
交通

福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩10分

  • 福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩12分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩18分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

会社情報

ポイント

2025年12月リノベーション完了！天神エリア92平米超えの広々3LDKです！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 6.1帖 洋室 5.9帖 洋室 4.8帖）

専有面積92.07㎡(壁心)バルコニー面積10.22㎡駐車場空無備考リフォーム物件3LDK（92.07m2）南西向き
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 中洲川端駅(福岡地下鉄 空港線) 徒歩13分。徒歩約8分。 1010m
  • 中洲川端駅(福岡地下鉄 箱崎線) 徒歩13分。徒歩約8分。 1010m
  • 福岡市立舞鶴中学校 徒歩13分。 1040m
  • 福岡市立舞鶴小学校 徒歩13分。 1030m

周辺情報

学校

  • 福岡市立舞鶴小学校(1,030m)
  • 福岡市立舞鶴中学校(1,040m)

買い物

  • コンビニ(540m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(780m)

その他施設

  • 公園(130m)
  • 天神駅(福岡地下鉄 空港線)(820m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区天神5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天神

  • いいね度：5点中5点の評価

    買物が便利。自家用車がいらず公共交通機関が充実。飲食店やデパートが徒歩圏内で多数あり充実。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く町の中心に位置しているのでなんでも手に入るが、繁華街が近いので酔っ払いには注意がいる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いずれはここから出たいが、今は職場にも近く便利だとは思っている (40代女性)

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中洲川端

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い事が一番だが、その要因として祭やイベントなど町を一体化させるツールが豊富。結果、ひとが集まって来るので相乗効果が得られる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もっと他に住みたいところがあるため、そこと比較すればという意味。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住及び環境面においてほぼ満足しています。やや夜間の防犯上において懸念ないとは言えませんが、福岡市の中ではかなり住みやすい所だと思います。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,590万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,600円
修繕積立金14,200円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 6.1帖 洋室 5.9帖 洋室 4.8帖）
専有面積92.07㎡（壁心）
バルコニー面積10.22㎡
駐車場空無
築年月

1981年2月（築45年）

所在地

福岡県福岡市中央区天神5丁目

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩12分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩18分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 10階建
総戸数70戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用町会費：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
LIFULL HOME'S 物件番号0137659-0001722
自社管理番号B01346-001143

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2　福岡証券ビル
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇12/27〜1/5
免許番号国土交通大臣免許(04)第007912号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,590万円
管理費等
17,600円／月
修繕積立金
14,200円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇12/27〜1/5

主要項目が同一の物件について

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