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中古マンションロワールマンション西公園ビュー 5階2LDK / 2,198万円

  • 南東向きバルコニーに面したリビングは一日を通して明るい日差しが差し込みます。

2,198万円

管理費等：7,600円

修繕積立金：9,580円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
53.27㎡
築年数
1990年3月(築37年)
交通

福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩15分

  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩22分
駐車場空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m
所在階5階 / 10階建
総戸数43戸
土地権利所有権
見学予約
無料

問合せ先：株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

会社情報

ポイント

リフォーム物件！都心へのアクセスも良好です♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）

専有面積53.27㎡バルコニー面積15.6㎡駐車場空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m備考リフォーム物件2LDK（53.27m2）南東向き

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 水回り全部交換

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 福岡市立当仁小学校 徒歩18分。 1380m

周辺情報

学校

  • 福岡市立当仁小学校(1,380m)

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(690m)
  • ドラッグストア(710m)

その他施設

  • 銀行(820m)
  • 大濠公園駅(福岡地下鉄 空港線)(1,150m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区港3丁目10-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大濠公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや商店街など最低限の買い物には困らないが、ホームセンターや大型のスーパーが無く安く必要な物が買えないのが難点だから (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園や海にも近く自然があり、また福岡中心部にも近く利便性が良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな公園があり緑も多く、スーパーが近くにある。交通の便が良く生活に便利な環境です。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

唐人町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いのと周辺にコンビニと24時間営業のスーパーがある (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄やバス停まで近く交通の便がいい。商業施設も近くにある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中にも至近で、交通機関が整っており、閑静な住宅街である為。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,198万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,600円
修繕積立金9,580円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）
専有面積53.27㎡
バルコニー面積15.6㎡
駐車場空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1990年3月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市中央区港3丁目10-25

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩22分
所在階 / 階数5階 / 10階建
総戸数43戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社コミュニティサービス
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0137659-0001680
自社管理番号B01346-001211

情報公開日：2026/02/10

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    接客スペース
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  • 7 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /8
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2　福岡証券ビル
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
免許番号国土交通大臣免許(04)第007912号
優良店認定

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会社紹介

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,198万円
管理費等
7,600円／月
修繕積立金
9,580円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇

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