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中古マンションロワールマンション西公園ビュー 5階2LDK / 2,497万円

  • 令和7年11月リノベーション済。快適な暮らしを実現する現代的な住まいに変更

2日前 価格更新

2,497万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.27㎡

築年数
築36年
駐車場
空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩15分

  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩22分

問合せ先：株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

会社情報

ポイント

リフォーム物件！都心へのアクセスも良好です♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）

専有面積53.27㎡バルコニー面積15.6㎡駐車場空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m備考リフォーム物件2LDK（53.27m2）南東向き

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 水回り全部交換

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 福岡市立当仁小学校 徒歩18分。 1380m

周辺情報

学校

  • 福岡市立当仁小学校(1,380m)

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(690m)
  • ドラッグストア(710m)

その他施設

  • 銀行(820m)
  • 大濠公園駅(福岡地下鉄 空港線)(1,150m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区港3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大濠公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな公園があり、カフェやレストラン、美術館などがある。都心に行くにも交通の便が良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    長く住んでいて慣れている。交通至便で医療機関が多くスーパーと近い。大きな公園があり住環境は申し分ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もいいし、スーパーやコンビニが近くにあるからいいけど、夜道が少し暗いのが嫌だなと思う。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

唐人町

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会の中にありながら自然も多くて、散歩する場所が沢山あるのが良い。通りからちょっと入っただけで静かな環境で学校が多いのも良いと思う。お寺もいくつかあって、大晦日には除夜の鐘が聞けるのが好きだ (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    深夜も開いているスーパーもあり、地下鉄も通っている。 大きな公園も近い。生活に支障がないレベルだと思う (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパー、公園、海があり、車で10分くらいで、繁華街にも出れる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,497万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,600円
修繕積立金9,580円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）
専有面積53.27㎡
バルコニー面積15.6㎡
駐車場空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1990年3月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市中央区港3丁目

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩22分
所在階 / 階数5階 / 10階建
総戸数43戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社コミュニティサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0137659-0001680
自社管理番号B01346-001211

情報公開日：2025/10/30

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2　福岡証券ビル
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
免許番号国土交通大臣免許(04)第007912号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,497万円
管理費等
7,600円／月
修繕積立金
9,580円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇

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