ライオンズマンション天神 7階
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中古マンションライオンズマンション天神 7階1LDK / 1,820万円
1/19リビング/ダイニング
1,820万円
1LDK/43.5㎡(壁心)
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分
- 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩8分
- 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩8分
- 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩15分
- 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩17分
- 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ
ポイント
大規模再開発「天神ビックバン」エリアまで徒歩5分の立地。マイホーム、セカンドハウスとして利用可能。都心に住んで、自分だけの時間を満喫できます。
Pick up
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 6帖）
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 玄関
- エントランス
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 赤坂駅(福岡地下鉄 空港線) 徒歩7分。 540m
周辺情報
買い物
- コンビニ(40m)
- スーパー(300m)
- 商店街(3,310m)
- ドラッグストア(310m)
その他施設
- 赤坂駅(福岡地下鉄 空港線)(540m)
周辺地図
福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
赤坂
いいね度：
以前住んでいた地区よりも総合的に便利になり、QOLが爆上がりしたため。 (30代男性)
いいね度：
交通の便が良い上、役所、病院、商業施設等に徒歩圏内で行け利便性が高い (50代男性)
いいね度：
食事、買い物、飲み会など色んな事に不自由しない程にお店もあり、遅くまで空いている。 (30代男性)
天神
いいね度：
交通の便がよい。買い物もスーパーが近くに数店あり、福岡の中心街まで徒歩圏内であるところ。家賃が高いのでそこが不満。 (50代女性)
いいね度：
近くに商業施設が多くあり、また徒歩でいける場所に大きな公園もある。交通アクセスも良く、近くに大きな病院もあり、とても住みやすい場所です。 (60代男性)
いいね度：
交通、買い物に比較的便利な場所であり、大きな病院もあり安心感があるから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,820万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,700円 |
| 修繕積立金 | 10,880円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 43.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.81㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 令和8年4月1日以降 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：大末建設株式会社福岡支店 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137659-0001679 |
| 自社管理番号 | B01346-001213 |
情報公開日：2025/10/29
最新情報提供日：2026/05/27
情報有効期限：2026/06/03
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- 住所
- 福岡県福岡市中央区古小烏町81-3
- 交通
- 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅駅 徒歩6分
- 築年数
- 築53年
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会社情報
株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007912号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,820万円
- 管理費等
- 11,700円／月
- 修繕積立金
- 10,880円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ
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- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- リビング/ダイニング
3/6
- 室内
4/6
- 室内
5/6
- 寝室
6/6
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- エントランス
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- 洗面
4/4
- 収納
周辺環境
1/1
- 周辺
- 赤坂駅(福岡地下鉄 空港線) 徒歩7分。 540m
その他
1/5
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3/5
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4/5
- その他
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- その他