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中古マンショントーカンマンション今泉 4階2SLDK / 2,650万円

  • 南東バルコニーに面した15.9帖のリビングには明るい日差しが差し込んできます。明るい色合いの建具や床材を使用することでお部屋を広く見せる効果があります。

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2,650万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/63.36㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無 料金最小:15000円 料金最大:17000円
交通

西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩6分

  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

会社情報

ポイント

リノベーション物件！(2022年11月完成)地下鉄空港線「天神」駅、西鉄大牟田線「薬院」駅のダブルアクセス。生活利便性の良い都心暮らしを始めませんか。

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積63.36㎡(壁心)バルコニー面積8.78㎡駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:17000円備考2SLDK（63.36m2）リノベーション物件（2022年11月完成）南東向きのバルコニーなので日当たり良好！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 福岡市立警固小学校 徒歩11分。 870m
  • 福岡市立警固中学校 徒歩18分。 1440m
  • ボンラパス薬院六つ角店 徒歩7分。 530m

周辺情報

学校

  • 福岡市立警固小学校(870m)
  • 福岡市立警固中学校(1,440m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(530m)

その他施設

  • ワンカルビPREMIUM天神今泉(260m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区今泉1丁目7-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西鉄福岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がやはりよく、繁華街から博多駅、飛行場までがストレスフリーで行けるところが便利だと思うので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    単身者が多いと感じる。おしゃれではあると思うが、子育てにはあまり適していない。保育施設も少ない。少し郊外になると子育てもしやすそう。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性も良く、衣料品・食料品も買える店が多く、かつ公共交通機関が充実しているため車が必要ない (40代女性)

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薬院

  • いいね度：5点中4点の評価

    そうですねぇ、とりあえず、ドコに行くのも便利ですよ。バス、タクシー、地下鉄もありますからね。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所やマンションに子どもが多い。近くにキレイになった公園がある。徒歩だとスーパーと電車の駅がちょっと遠い。すぐ近くにあるスーパーは高い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスも良い、美味しいお店も多い、公園もある、適度に閑静、スーパーもある、コンビニも近い (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,650万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,140円
修繕積立金9,310円
間取り2SLDK
専有面積63.36㎡（壁心）
バルコニー面積8.78㎡
駐車場空無 料金最小:15000円 料金最大:17000円
築年月

1980年6月（築46年）

所在地

福岡県福岡市中央区今泉1丁目7-13

交通
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩12分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数77戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：日産建設株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号0137659-0001622
自社管理番号B01346-000107

情報公開日：2025/09/01

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2　福岡証券ビル
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇12/27〜1/5
免許番号国土交通大臣免許(04)第007912号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,650万円
管理費等
10,140円／月
修繕積立金
9,310円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇12/27〜1/5

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