中古マンション
10時間前 更新ユーステージ香流伍番館 14階4LDK / 2,488万円
1/22ユーステージ香流伍番館の外観（南西側から）
間取り
4LDK
4LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 畳表替え等
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 千代田橋小学校[公立]の外観
- 千種中学校[公立]の外観
- ヤマナカ(アスティ店)の外観
- いのこし病院の外観
- 猪子石原中央公園の外観
- 岡喜子どもの城 千代田橋[私立]の外観
- 問屋スーパーサント(名東店)の外観
- 名東図書館の外観
- ザ・ビッグ エクスプレス(花ノ木店)の外観
周辺情報
学校
- 千代田橋小学校(1,260m)
- 千種中学校(1,760m)
周辺地図
愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
茶屋ヶ坂
いいね度：
治安が悪くないし、坂の上なので洪水もない。近くに駅・バス停があって都心にアクセスしやすい。主要道路にも近い。コンビニ、スーパー、ショッピングセンターも近くて買い物にも困らない。ただ坂が多いのが難点。 (50代男性)
いいね度：
市内の中心地にも行きやすく、学校も近い。公園も多く子育てがしやすいと感じる (30代女性)
いいね度：
交通の利便性がいいが落ち着いた雰囲気の街で、程よく活気がある。 (30代女性)
小幡
いいね度：
静でスパーも近くにでき、駅も10分くらいで行けるので、特に大きな不満はないから。 (60代男性)
いいね度：
交通の便は凄く良いが、自然が近くにないので。もっと海や山が近くにあれば良いと思います。 (20代女性)
いいね度：
自転車圏内に、日常生活を不便なく送れるだけの環境が整っているので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,488万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,690円 |
| 修繕積立金 | 4,590円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 100.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.63㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 15階建 |
| 総戸数 | 241戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ユーホーム |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 ■ウィル■定休日なし、住宅ローンやリフォーム・買い替えのご相談も可能です！ ◆専有面積約100平米、4LDKとゆとりの間取り設計！全居室5帖以上ございます ◆三面バルコニー付き！開放感がございます！ ◆広々とした約21帖のLDKも魅力のお住まい ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます！ ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能！ ◆オートロック付きでセキュリティへの配慮がございます ◆ちょっとしたお買い物に便利な「ファミリーマート千種香流橋店」まで徒歩約5分の立地です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137444-0001862 |
| 自社管理番号 | 955700R |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/08/24
情報有効期限：2026/09/05
あなたにおすすめの物件
駅からより近い
4,398万円
2SLDK/71.44㎡
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25
- 交通
- Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩3分
- 築年数
- 築52年
価格がより安い
980万円
1LDK/62.1㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目
- 交通
- 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩16分
- 築年数
- 築49年
駅からより近い
2,488万円
4LDK/100.65㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目1-41
- 交通
- 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩26分
- 築年数
- 築28年
価格がより安い
2,298万円
3LDK/74.16㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目
- 交通
- 基幹バス 竹越駅 徒歩3分
- 築年数
- 築30年
価格がより安い
499万円
3LDK/76.52㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目17
- 交通
- 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩16分
- 築年数
- 築47年
価格がより安い
1,690万円
3LDK/72.28㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西
- 交通
- 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩16分
- 築年数
- 築56年
価格がより安い
1,898万円
2LDK/70.17㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目9
- 交通
- 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩4分
- 築年数
- 築48年
価格がより安い
1,690万円
3LDK/72.28㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西5-7
- 交通
- 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩16分
- 築年数
- 築56年
駅からより近い
2,899万円
4LDK/123.43㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区城山町1丁目34
- 交通
- 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩10分
- 築年数
- 築44年
駅からより近い
2,990万円
3LDK/70.7㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目2-3
- 交通
- 名古屋市営名城線 自由ヶ丘駅 徒歩14分
- 築年数
- 築33年
価格がより安い
2,350万円
2LDK/76.83㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目2
- 交通
- 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩5分
- 築年数
- 築52年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 覚王山営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
覚王山駅徒歩1分。千種区を中心に幅広いエリアでのご提案が可能です。平日限定のお住まい探しの方には、手数料サービスもございます。リフォームやローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお越しください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
藤岡璃子
保有資格：宅地建物取引士
お客様の人生に寄り添ってよいお住まい探しができますようお手伝いさせて頂きます！
◆東証上場のウィルで安心取引！定休日無！平日特典あり！◆住宅ローンもお任せ下さい！年間800組(2022年度)を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！◆リフォーム・リノベも併せて相談可能！
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,488万円
- 管理費等
- 5,690円／月
- 修繕積立金
- 4,590円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 覚王山営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積100.65平米の4LDK。LDK約21.0帖のセンターイン・横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は15.63平米です。
外観
1/5
- 外観
- ユーステージ香流伍番館の外観（南西側から）
2/5
- 外観
- ユーステージ香流伍番館の外観（南東側から）
3/5
- 外観
- ユーステージ香流伍番館の外観（北西側から）
4/5
- エントランス
- エントランス
5/5
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
設備
1/3
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外平面式）
2/3
- 駐車場
- 駐輪場
3/3
- 駐車場
- 駐輪場・バイク置場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 千代田橋小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 千種中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- ヤマナカ(アスティ店)の外観
4/9
- 周辺
- いのこし病院の外観
5/9
- 周辺
- 猪子石原中央公園の外観
6/9
- 周辺
- 岡喜子どもの城 千代田橋[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 問屋スーパーサント(名東店)の外観
8/9
- 周辺
- 名東図書館の外観
9/9
- 周辺
- ザ・ビッグ エクスプレス(花ノ木店)の外観
その他
1/4
- その他
- 駐車場出入り口
2/4
- その他
- 敷地西側の前面道路（北側から）
3/4
- その他
- 敷地西側の前面道路（南側から）
4/4
- その他
- 敷地に隣接している公園