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中古マンショングランドメゾン覚王山菊坂町 2階3LDK / 9,180万円

  • LDK16.9帖。南向き住戸で採光・通風共に良好。温水式床暖房有り。高性能断熱材を採用しております。

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9,180万円

支払い目安：28.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.88㎡(壁心)

築年数
築7年
駐車場
空無
交通

名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩6分

  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩9分
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩19分
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ウィル　覚王山営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■〜時とともに風格を増す邸宅思想・高台の街「菊坂町」〜駐車場は1住戸1台利用可能。全国初のZEH分譲マンション。太陽光発電システム採用。美邸。メーターモジュール設計の広々空間。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積82.88㎡(壁心)バルコニー面積20.1㎡駐車場空無備考間取図。3LDKで全室南向きのワイドスパンプラン。各居室に南側からやわらかい陽の光が差し込みます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 光ファイバー
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 田代小学校[公立]の外観
  • 城山中学校[公立]の外観
  • 覚王山フランテの外観
  • パレマルシェ(池下店)の外観
  • プロムナード高見の外観
  • マックスバリュ(川原店)の外観
  • 成城石井(名古屋セントラルガーデン店)の外観
  • 覺王山日泰寺の外観
  • 揚輝荘の外観

周辺情報

学校

  • 田代小学校(720m)
  • 城山中学校(960m)

周辺地図

愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

覚王山

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や施設等は充実しているので生活しやすいが話し声等の騒音が気になる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄の駅が近く、どこへも行きやすい。スーパーも美味しい食材が揃い、豊かな食生活ができるため。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満だと思われる要因が少ないから。病院は大きな病院があるが、ヤブが多いと噂なので少々心配。 (60代男性)

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池下

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住んでいて不自由なく暮らしているから。慣れ親しんだ街だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋市の中心を通る地下鉄東山線沿線で、名古屋駅、栄駅まで20分程度で行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や施設等は充実しているので生活しやすいが話し声等の騒音が気になる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,180万円

支払い目安：28.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,200円
修繕積立金17,700円
間取り3LDK
専有面積82.88㎡（壁心）
バルコニー面積20.1㎡
駐車場空無
築年月

2019年4月（築7年）

所在地

愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目16

交通
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩9分
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩19分
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数12戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積和トータルサポート
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談、楽器可
備考

施工会社：株式会社鴻池組

・地下鉄東山線「覚王山駅」徒歩6分。歴史ある学び舎が近隣に揃うアカデミックな街。椙山女学園近接。 ・1住戸1台駐車場利用可能（サイズ制限有） ・くつろぎに包まれる内廊下設計。 ・全国初のZEH基準達成マンション。 ・「太陽光発電システム」×「エネファーム」　 停電しても太陽光発電システムとエネファームにより自立運転で発電を継続可能！ ・アルミ樹脂複合サッシ＋アルゴンガス封入Low-E複層窓ガラス、高性能断熱材、高断熱玄関ドア、エネファームを採用。「省エネ」と「創エネ」の先進技術でエナジーフリーを実現。 ・2019年築の美邸。大変丁寧にお使いです。 ・室内も充実の設備仕様。（食洗器・MEISUIの浄水器・酸素美泡湯・天然石カウンタートップ、Raccessハンズフリーキー、玄関ドア電気錠等） ・メーターモジュール設計につき、車いす使用時も楽々。 ・室内から東山スカイタワーを臨むことができます。 ・各居室は南側バルコニーに面しているため、やさしい陽の光にお部屋が包まれます。 〜周辺環境について〜 田代小学校まで：徒歩9分 城山中学校まで：徒歩12分 覚王山フランテまで：徒歩7分

LIFULL HOME'S 物件番号0137444-0001721
自社管理番号867039R

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
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  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　覚王山営業所

愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4
交通
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

覚王山駅徒歩1分。千種区を中心に幅広いエリアでのご提案が可能です。平日限定のお住まい探しの方には、手数料サービスもございます。リフォームやローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお越しください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

平田悠希子

保有資格：宅地建物取引士

お客様に「平田さんは最高の担当でした」と言っていただけるような接客を志します！

◆東証上場のウィルで安心取引！定休日無！平日特典あり！◆住宅ローンもお任せ下さい！年間800組(2022年度)を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！◆リフォーム・リノベも併せて相談可能！

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,180万円
管理費等
20,200円／月
修繕積立金
17,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ウィル　覚王山営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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掲載110番