中古マンション
9時間前 更新田代マリンハイツ 6階2LDK / 790万円
1/30LDK。画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。［2025年12月19日撮影］
間取り
2LDK
2LDK
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ノーボーダーズインターナショナルスクール 昭和校[私立]の外観
- 田代小学校[公立]の外観
- 城山中学校[公立]の外観
- 覚王山フランテの外観
- マックスバリュ(川原店)の外観
- 加藤病院の外観
- 川名公園の外観
- 覚王山商店街の外観
- 覺王山日泰寺の外観
周辺情報
学校
- 田代小学校(720m)
- 城山中学校(800m)
周辺地図
愛知県名古屋市千種区田代本通5丁目1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
覚王山
いいね度：
10分ほどで地下鉄の駅へ行け、スーパーマーケット、飲食店、医院などがある。近くには城趾があり、遺構も残っていて、緑豊かでウグイスなども鳴いている。坂もない。公園もいくつかあり、治安もいい。 (50代女性)
いいね度：
治安が良い点とスーパー・コンビニが充実しているので、買い物に困らない点です。 (30代男性)
いいね度：
昔から住んでいて不自由なく暮らしているから。慣れ親しんだ街だから。 (50代男性)
本山
いいね度：
名古屋市という都会ではあるが私の住んでいる所は閑静な住宅街であり、駅からもそこまで遠くないし、車で活動するにも道がそんなに混んでいなく運転しやすい。 (30代女性)
いいね度：
治安が良いこと。マンションも多いので近所づきあいをあまりしなくて良いこと。近くに美味しいパン屋や高級スーパーもありまあまあ便利なこと。 (50代女性)
いいね度：
地下鉄の駅が近く、どこへも行きやすい。スーパーも美味しい食材が揃い、豊かな食生活ができるため。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 790万円 支払い目安：4.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,207円 |
| 修繕積立金 | 9,845円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 67.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.72㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1973年10月（築53年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区田代本通5丁目1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社谷口商会 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：矢作建設工業株式会社 ＼駅徒歩13分！／＼特徴的な縦長の間取りです／ エレベーター有のため将来も安心です！エントランスにもスロープあります！ ＼おすすめポイント／ ■専有面積67?以上あり！リフォームするにはぴったりの家です。 ■覚王山駅徒歩13分！物件から駅までフラットな道が続きます！駅周辺は坂があります！ ■コンビニまで徒歩3分！深夜で何か困っても安心です！ ■人気の田代学区！小中学校まで10分以内です！ ＼周辺施設の利便性良好です！／ 周辺は近隣商業地域に指定された閑静な住宅地！ ◇田代小学校まで徒歩9分！ ◇城山中学校まで徒歩10分！ ◇マックスバリュ川名店まで徒歩10分！ ◇覚王山フランテまで徒歩12分！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137444-0001711 |
| 自社管理番号 | 864236R |
情報公開日：2026/06/17
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/05
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 790万円
- 管理費等
- 9,207円／月
- 修繕積立金
- 9,845円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 覚王山営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
覚王山駅徒歩1分。千種区を中心に幅広いエリアでのご提案が可能です。平日限定のお住まい探しの方には、手数料サービスもございます。リフォームやローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお越しください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
黒木大地
保有資格：宅地建物取引士
些細なことでもぜひお申し付けください。全力でお住まい探しをサポートさせて頂きます
◆東証上場のウィルで安心取引！定休日無！平日特典あり！◆住宅ローンもお任せ下さい！年間800組(2022年度)を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！◆リフォーム・リノベも併せて相談可能！
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 覚王山営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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- 期間
- 2026年06月27日（土）～2026年06月28日（日）
- 開催時間
- 午後01:00～午後05:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積67.98平米の2LDK。縦長リビングのプラン。LDKと個室2部屋がそれぞれ続き間の、回遊性のある造りです。扉の開閉で間取りのアレンジがしやすい。バルコニー面積は4.72平米です。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- LDK。画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。［2025年12月19日撮影］
2/5
- リビング/ダイニング
- LDK［2025年12月17日撮影］
3/5
- リビング/ダイニング
- LDK［2025年12月17日撮影］
4/5
- リビング/ダイニング
- LDK［2025年12月17日撮影］
5/5
- 玄関
- 物件の玄関［2025年12月17日撮影］
外観
1/6
- 外観
- 田代マリンハイツの外観（北東側から）
2/6
- 外観
- 田代マリンハイツの外観（北西側から）
3/6
- 外観
- 田代マリンハイツの外観（南東側から）
4/6
- バルコニー
- バルコニー［2025年12月17日撮影］
5/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年12月17日撮影］
6/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年12月17日撮影］
設備
1/7
- キッチン
- キッチン［2025年12月17日撮影］
2/7
- キッチン
- キッチン［2025年12月17日撮影］
3/7
- キッチン
- キッチン［2025年12月17日撮影］
4/7
- 浴室
- 浴室［2025年12月17日撮影］
5/7
- トイレ
- トイレ［2025年12月17日撮影］
6/7
- 洗面
- 洗面室［2025年12月17日撮影］
7/7
- 洗面
- 洗面室［2025年12月17日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- ノーボーダーズインターナショナルスクール 昭和校[私立]の外観
2/9
- 周辺
- 田代小学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 城山中学校[公立]の外観
4/9
- 周辺
- 覚王山フランテの外観
5/9
- 周辺
- マックスバリュ(川原店)の外観
6/9
- 周辺
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7/9
- 周辺
- 川名公園の外観
8/9
- 周辺
- 覚王山商店街の外観
9/9
- 周辺
- 覺王山日泰寺の外観
その他
1/2
- その他
- 南側和室4.5帖［2025年12月17日撮影］
2/2
- その他
- 北側洋室6帖［2025年12月17日撮影］