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中古マンション11時間前 更新パークシティ溝の口B棟 10階3LDK / 8,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    【LDK/約15.5帖】SRC造地上15階建マンション。2026年5月室内リフォーム済みのため、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。※家具・調度品は販売対象外です。

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    1日前 公開

    8,180万円

    支払い目安：26.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.8㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空有 11,700円(税込) 月額11700円〜18200円
    交通

    東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分

    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩6分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩10分
    • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩18分
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩20分
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    問合せ先：明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    《2026年5月内装リフォーム完了済》南向き×両面バルコニー付き3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.6帖 洋室 6.2帖 洋室 4.1帖）

    専有面積76.8㎡(壁心)バルコニー面積16.64㎡駐車場空有 11,700円(税込) 月額11700円〜18200円備考両面バルコニー付きの明るく開放的な住まい。LDKにはご家族との会話が弾む対面式キッチンが採用されています。廊下をはじめ、随所に収納スペースがあり、居住空間を広く確保できます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ダウンライト他

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【マツモトキヨシ溝の口店】徒歩4分。医薬品・日用消耗品・化粧品・ベビー用品などが取り扱われています。営業時間/9:30～22:00。
    • 【マルエツ溝の口店】徒歩6分。深夜まで営業されているため、仕事帰りにも立ち寄りやすいスーパーです。営業時間/9:00～25:00。
    • 【OKKA634ビル】徒歩6分。コンビニや飲食店、アミューズメント施設など多彩な店舗が集まるマルチエンターテインメントビルです。
    • 【イトーヨーカドー溝ノ口店】徒歩1分。毎日通いやすい距離にあり、お買い物がスムーズに行えます。営業時間/10:00～21:00(一部専門店は異なる)。
    • 【ドン・キホーテ溝ノ口駅前店】徒歩5分。食品や日用品をはじめ、幅広い品揃えがあります。24時間営業のため、時間帯を気にせずお買い物ができます。
    • 【マルイファミリー溝口】徒歩4分。様々な専門店が入った複合商業施設が身近にあり、豊かな暮らしをサポートしてくれます。営業時間/10:30～20:00(ショップにより異なる)。
    • 【ローソン高津溝口一丁目店】徒歩2分。飲食スペースが設けられている店舗です。ATMがあり、急な入用の際にも便利です。営業時間/24時間営業。

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立久本小学校(660m)
    • 川崎市立高津中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(60m)

    その他施設

    • 公園(140m)
    • マルイファミリー溝口(290m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    溝の口

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、車でも移動しやすい。歩いていけるところで最低限のことが済む。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃は田舎で育ちました。住み始めた頃は慣れないことも有りましたが子育ても便利で教育レベルも高く就職しても通いやすいです。子育てを一段落してからはファッションやジムなど楽しんでます。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      24時間営業のドン・キホーテや、朝までやってる飲食店があり、とても便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武蔵溝ノ口

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設（マルイ、ドンキホーテなど）、生活サービスを提供しているお店が一通り揃っており、移動しなくても買い物に困らない。しかも、物価が割安である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      始発終点の駅が最寄駅で徒歩で行けること、治安が良いところ、暮らしやすい住居に住んでいるから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、子育ての家族が多いので交流もあり住みやすい。都会に近いのに自然が残っている。河川からは距離があり、災害にも強そう。坂道が多いのだけが不便。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,180万円

    支払い目安：26.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,988円
    修繕積立金22,304円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.6帖 洋室 6.2帖 洋室 4.1帖）
    専有面積76.8㎡（壁心）
    バルコニー面積16.64㎡
    駐車場空有 11,700円(税込) 月額11700円〜18200円
    築年月

    1983年2月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-2

    交通
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩6分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩10分
    • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩18分
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩20分
    所在階 / 階数10階 / 15階建
    総戸数1103戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用組合活動協力金：2,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)レーベンコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：三井建設(株)・東洋造園土木(株)

    【駐輪場】空有/年額500円【バイク置き場】空有/年額5000円※途中解約可能ですが、一度収めた登録料は返却なし【ペット飼育】可/書面による事前の届出要/PFCへの加入(1匹あたり年額1000円)

    ◆通勤・通学やお出掛けにも便利な立地。 ・東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩7分 ・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩6分 ◆総戸数1103戸の大規模マンション。 ◆地上15階建の10階部分。 ◆全居室バルコニーに面した明るく開放的な住まい。 ◆食洗機や浴室乾燥機、タッチレス水栓など機能的な設備付き。 ◆ペットと暮らせます(飼育細則あり)。 ◆徒歩9分圏内に買い物施設や小中学校、公園が揃い子育て世帯にもおすすめの住環境です。 ◆リフォーム内容 ・新規交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台など ・新規貼替：フロアタイル・床・クロスなど ・新規設置：トイレ（吊戸棚）、廊下・洗面室（可動棚）、エアコン1台（LDK） 【管理費内訳】全体管理費：1500円、住棟管理費：6488円【積立金内訳】住棟積立金：1229円、棟別積立金：21075円

    LIFULL HOME'S 物件番号0137387-0000971
    自社管理番号KB260621-01

    情報公開日：2026/06/22

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/05

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,180万円
    管理費等
    7,988円／月
    修繕積立金
    22,304円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    JR南武線 津田山駅 徒歩13分
    築年数
    築17年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

    神奈川県川崎市幸区堀川町580 　ソリッドスクエア東館4階
    交通
    • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
    • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
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    明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

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    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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