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中古マンション溝の口パーク・ホームズ 11階4LDK / 9,780万円

  • 【LDK】南西側から陽光が差し込む、約15.3帖の明るいLDK。2025年9月にフローリング・クロス貼替済で、新生活を気持ちよくスタートいただけます。お好きなインテリアをお楽しみいただけます。

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9,780万円

支払い目安：33.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.4㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 20,000円(税込) ・駐車場使用料(空有)：月額20000〜22000円
交通

東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分

  • 東急大井町線 高津駅 徒歩5分
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問合せ先：明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

3方角住戸◆3沿線3駅が徒歩7分圏内で利用可◆2025年9月リフォーム済

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 5.1帖 洋室 5.6帖 洋室 8.9帖 洋室 7帖）

専有面積97.4㎡(壁心)バルコニー面積19㎡駐車場空有 20,000円(税込) ・駐車場使用料(空有)：月額20000〜22000円備考南西・南東・北東向きの角住戸です。全居室がバルコニーに面する、開放的な4LDKです。各洋室には収納が備わり、すっきりとした状態を維持しやすそうです。LD部分には床暖房を搭載しています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 床暖房(LD)交換他

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(120m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 公園(400m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

溝の口

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくどこにいくにも便利。スーパーも多く生活しやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、おおよその物は買えるので、生活に不便を感じない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へも横浜へも便利だし身の丈にあうスーパーやマルイもあり満足。ただ大人が一人でも落ち着ける公園や子供が一人で歩ける道が欲しい。府中街道や246等車道が密集し便利だが落ち着いた安全な街もいいと思う。 (30代女性)

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高津

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足してる点もあり、そうでない点もあるので。歩道が狭い、側道に雑草が茂っているところがありきれいでない。急激に人口が増え、一部の小学校に生徒が集中してしまっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し足を伸ばせばスーパーもいくつかあるし、都心へ行くのに便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、繁華街までも徒歩圏内だが、私の住んでいる周辺はかなり閑静な住宅街で、騒音などで悩まされることはない。治安が良く、住みやすい。買い物も困らない (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,780万円

支払い目安：33.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等27,270円
修繕積立金43,830円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 5.1帖 洋室 5.6帖 洋室 8.9帖 洋室 7帖）
専有面積97.4㎡（壁心）
バルコニー面積19㎡
駐車場空有 20,000円(税込) ・駐車場使用料(空有)：月額20000〜22000円
築年月

1999年1月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-7

交通
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分
  • 東急大井町線 高津駅 徒歩5分
所在階 / 階数11階 / 12階建 (地下1階)
総戸数44戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット相談
備考

施工会社：間組

・駐車場使用料(空有)：月額20000〜22000円 ・バイク置き場：無 ・駐輪場使用料(空有)：月額200円 ・ペット飼育：可(細則有) ・司法書士：売主指定

◆交通 ・東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで徒歩7分、「高津」駅まで徒歩5分 ・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩7分 ◆地上12階地下1階建の11階部分に位置しており、眺望良好◎ ◆全居室がバルコニーに面した、開放感のある住戸。 ◆LDには床暖房を搭載しており、足元から暖かいです。 ◆動線が短く作業しやすいL字型キッチン。 ◆WICなど、全洋室に収納を設けています。 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。 ◆2025年9月リフォーム内容 ・新調：浴室、システムキッチン、トイレ、洗面化粧台など ・貼替：全居室クロス、フローリング 他

LIFULL HOME'S 物件番号0137387-0000919
自社管理番号K251215-01

情報公開日：2025/12/18

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

神奈川県川崎市幸区堀川町580 　ソリッドスクエア東館4階
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,780万円
管理費等
27,270円／月
修繕積立金
43,830円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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